Дело №2-4508/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Стройковой Н.И.,
при секретаре Зариповой Э.Р.,
с участием истца Ахуновой Гульнур Юсуповны
третьих лиц: Салишевой Г.М., Ахунова М.М., Ахметовой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахуновой Г.Ю. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Ахунова Г.Ю. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру по <адрес>, мотивируя тем, что на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак ей была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ между Ахуновой Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и администрацией городского округа г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, необходимых в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации прав.
Истец Ахунова Г.Ю. на судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания о том, что проживает в спорной квартире, все члены семьи отказались от участия в приватизации жилья в ее пользу, ранее в приватизации не участвовали.
Третьи лица Ахметова М.М., Салишева Г.М., Ахунов М.М. в судебном заседании исковое заявление поддержали, просят удовлетворить в полном объеме, пояснили суду, что от участия в приватизации добровольно отказались в пользу Ахуновой Г.Ю.
Представитель ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы кадастра и картографии в судебное заседание, отдела опеки и попечительства на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.
Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как видно из типового договора социального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК <данные изъяты>/ на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № передают Ахуновой Г.Ю. в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по <адрес>
В справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты> в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Ахунова Г.Ю., Ахметова М.М., Салишева Г.М., Ахунов М.М. с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> в лице директора МУП <данные изъяты>» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО6 и Ахуновой Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа <адрес> передает, а истец получает одну долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> Согласно пункта <данные изъяты> данного договора право пользования данным жилым помещением сохраняется за Ахметовой М.М., Ахуновым М.М., Салишевой Г.М.
Ахметова М.М., Салишева Г.М., Ахунов М.М. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным в администрацию городского округа г. Стерлитамак согласились на приватизацию квартиры по <адрес> другими членами семьи и просят не включать их в число собственников жилой площади, при этом не претендуют на указанную квартиру.
Ахуновой Г.Ю. на состав семьи: Ахметову М.М., Салишеву Г.М., Ахунова М.М. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по <адрес>, с отметкой «приватизировано».
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец участие в приватизации ранее не принимала, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», свое право на приватизацию не использовала.
Согласно сведений Росреестра, право собственности на данное жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано.
Таким образом, указанная квартира являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка между сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ахуновой Г.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра /без учета лоджии, балкона – <данные изъяты> кв.м./, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Стройкова Н.И.