Дело №2-4929/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муртазиной Ф.Г., Муртазиной З.Т. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании перепланировки жилой квартиры законной и об оставлении данной квартиры в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес> перепланированном состоянии, а также истребовать с отдела надзорной деятельности г.Стерлитамак УНД ГУ МЧС России по РБ заключение о соответствии перепланировки пожарным требованиям, мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенной по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Для оформления наследственных прав необходимо сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: <данные изъяты>. Указанная перепланировка комнаты не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, технически допустимо и не снижает эксплуатационной надежности согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>». Однако отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак выдано решение об отказе в согласовании перепланировки жилого помещения по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. перепланировка проведена при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ. Было получено согласие на перепланировку всех собственников жилых помещений в <адрес> перепланировка улучшает качество жилого помещения, права и законные интересы граждан не нарушены, перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Муртазина Ф.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить, так как при перепланировки все нормы были соблюдены.
Истец Муртазина З.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить, так как при перепланировки все нормы были соблюдены.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представители третьих лиц – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак, Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», Стерлитамакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ООО «<данные изъяты> на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Муртазина Ф.Г., Муртазина З.Т. являются собственниками жилого помещения расположенного по <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.В данной комнате произведена перепланировка в виде – <данные изъяты> что подтверждается техническим заключением по результатам обследования перепланировки комнаты, изготовленным ООО <данные изъяты>
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению выполненному ООО <данные изъяты>» по результатам обследования <адрес>, в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по <адрес> перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес> перепланированном состоянии в виде – <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья подпись О.А. Ланина
Копия верна: судья: О.А. Ланина
Секретарь: З.Р. Ягафарова