Дело №2-4933/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Загидуллиной Ж.Р. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании перепланировки жилой квартиры законной и об оставлении данной квартиры в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Загидуллина Ж.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она Загидуллина Ж.Р. является собственником квартиры на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № Главным управлением Федеральной регистрационной службы по РБ. Без согласования с органом местного самоуправления в квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: <данные изъяты> указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, технически допустимо и не снижает эксплуатационной надежности согласно техническому заключению МУП «<данные изъяты>
Истец Загидуллина Ж.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить, так как при перепланировки все нормы были соблюдены.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представители третьих лиц – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак, Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», Стерлитамакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Загидуллина Ж.Р. является собственником жилого помещения расположенного по <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № Главным управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации пава от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной квартире истцом произведена перепланировка в виде – <данные изъяты> что подтверждается техническим заключением по результатам обследования перепланировки квартиры, изготовленным МУП «Архитектурно-планировочное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования <адрес> жилого <адрес>, в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по <адрес>, в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес> перепланированном состоянии в виде – <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья О.А. Ланина