Дело №2-4061/2011 г.
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи – Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "<данные изъяты>" к ООО «<данные изъяты>», Галимову И.В. о взыскании долга по договору лизинга, расторжении договора и возврате предмета лизинга, суд
У С Т А Н О В И Л:
ООО "<данные изъяты>" обратилось в суд иском к ООО «<данные изъяты>», Галимову И.В., в котором просит взыскать солидарно с ООО <данные изъяты> и Галимова И.В. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по договору возвратного лизинга недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, возврат государственной госпошлины <данные изъяты>; расторгнуть договор возвратного лизинга недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО <данные изъяты>" вернуть Здание АБК, назначение: нежилое, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> <адрес>; взыскать с ООО "<данные изъяты>" в пользу ООО <данные изъяты>" в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что между ООО «<данные изъяты>», как лизингодателем, и ООО «<данные изъяты>», как лизингополучателем был заключен договор возвратного лизинга недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Управлением Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ за № (далее - договор лизинга). В соответствии с условиями договора лизинга истец обязался приобрести у указанного ответчика-1 предмет лизинга и предоставить его ответчику-1 во временное пользование на срок <данные изъяты> Передача предмета лизинга должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания договора лизинга. Уплата лизинговых платежей должна производиться ответчиком-1 20 числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Размер ежемесячного лизингового платежа составляет <данные изъяты> рублей, в том числе НДС <данные изъяты>%. ООО «<данные изъяты>» свои обязательства по договору лизинга выполнил в полном объеме - предмет лизинга. Здание АБК. назначение: нежилое, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> адрес (место положение): <адрес>, передан во временное владение и пользование-ООО <данные изъяты> по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Уплата лизинговых платежей должна осуществляться ООО «<данные изъяты>»
2
ежемесячно <данные изъяты> числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «<данные изъяты>». Размер ежемесячного лизингового платежа составляет <данные изъяты>, в том числе НДС <данные изъяты>%.
ООО <данные изъяты>» обязан уплачивать лизинговые платежи согласно графику платежей (приложение № к договору лизинга). Согласно ст.309, п.1 ст.314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный таким обязательством срок.
В нарушение действующего законодательства и условий договора лизинга ООО «<данные изъяты> ненадлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства, а именно - несвоевременно и не в полном объеме уплачивает лизинговые платежи за пользование предметом лизинга.
Так, на ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты> не полностью уплачен лизинговый платеж за ДД.ММ.ГГГГ, не произведены платежи за ДД.ММ.ГГГГ Долг ООО «<данные изъяты>» по лизинговым платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
Согласно п.9.1 договора лизинга в случае просрочки лизинговых платежей более чем на <данные изъяты> дня от установленной графиком платежей суммы лизингополучатель уплачивает лизингодателю неустойку (пени) в размере <данные изъяты>% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Пеня рассчитывается с <данные изъяты>, следующего за датой проведения соответствующего лизингового платежа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет <данные изъяты> руб. Общая сумма задолженности по договору лизинга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
В соответствии с п.2 ст.450, п.2 ст.619 Гражданского кодекса РФ, п.2 ст. 13 Федерального закона «<данные изъяты> лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством РФ и договором лизинга. Пунктом 11.3 договора лизинга предусмотрено, что ООО «<данные изъяты>» вправе расторгнуть договор в случае неплатежеспособности ООО «<данные изъяты> (в том числе неуплаты лизинговых платежей более двух раз подряд).
ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были предъявлены требования о погашении долга по лизинговым платежам. Ответы на претензии не поступили, задолженность не погашена.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ООО «<данные изъяты>» направлена претензия о досудебном расторжении договора лизинга. Ответ от ООО «<данные изъяты>» не поступил.
Поскольку ООО <данные изъяты>», лизингополучатель, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока не внес лизинговые платежи, истец вправе требовать в судебном порядке досрочного расторжения договора лизинга.
При прекращении договора лизинга лизингополучатель в силу ст.622 Гражданского кодекса РФ, п.4 ст. 17 Федерального закона «О <данные изъяты>)» обязан вернуть истцу имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Представитель истца ООО "<данные изъяты> по доверенности Манапова А.Ю. в судебном заседании просит иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ООО "<данные изъяты>" и ответчик Галимов И.В. в суд не явились.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным с учетом мнения истца рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о дне рассмотрения согласно телеграммы, считает исковые требования подлежат удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем.
3
Согласно ст. 450 ГК РФ основания изменения и расторжения договора: 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Согласно ст. 13 Федерального закона РФ "О финансовой аренде (лизинге). 1. В случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд. 2. Лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга. В этом случае все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель.
Согласно п. 4 ст. 17 Федерального закона РФ "О финансовой аренде (лизинге) при прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю
4
предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга.
Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты>» и ООО <данные изъяты>" заключен договор возвратного лизинга недвижимого имущества №, зарегистрированный Управлением Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно указанного договора лизинга истец обязался приобрести у указанного ответчика№ предмет лизинга и предоставить его ответчику-№ во временное пользование на срок ДД.ММ.ГГГГ Передача предмета лизинга должна быть осуществлена в течение <данные изъяты> с момента подписания договора лизинга. Уплата лизинговых платежей должна производиться ответчиком<данные изъяты> каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Размер ежемесячного лизингового платежа составляет <данные изъяты> рублей, в том числе НДС <данные изъяты>%.
ООО «<данные изъяты>» свои обязательства по договору лизинга выполнил в полном объеме - предмет лизинга. Здание АБК. назначение: нежилое, <данные изъяты> адрес (место положение): <адрес>, передан во временное владение и пользование-ООО «<данные изъяты> по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Уплата лизинговых платежей должна осуществляться ООО «<данные изъяты>» ежемесячно <данные изъяты> числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «<данные изъяты>». Размер ежемесячного лизингового платежа составляет <данные изъяты> рублей, в том числе НДС <данные изъяты>%.
В нарушение действующего законодательства и условий договора лизинга ООО «<данные изъяты>» ненадлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства, а именно - несвоевременно и не в полном объеме уплачивает лизинговые платежи за пользование предметом лизинга.
Так, на ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» не полностью уплачен лизинговый платеж за ДД.ММ.ГГГГ, не произведены платежи за ДД.ММ.ГГГГ. Долг ООО <данные изъяты>» по лизинговым платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет <данные изъяты>. Общая сумма
5
задолженности по договору лизинга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ ООО "<данные изъяты>" не полностью уплачен лизинговый платеж за ДД.ММ.ГГГГ, не произведены платежи за ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ООО <данные изъяты>» и Галимова И.В. в пользу ООО "<данные изъяты>" подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309,314, 450,619,622 ГК РФ, ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" ст. 100, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "<данные изъяты>" к ООО«<данные изъяты>» и Галимову И.В. о взыскании долга по договору лизинга, расторжении договора и возврате предмета лизинга – удовлетворить.
Расторгнуть договор возвратного лизинга недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «<данные изъяты>» и ООО <данные изъяты>", зарегистрированный Управлением Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ за №.
Взыскать солидарно с ООО «<данные изъяты> и Галимова И.В. в пользу ООО "<данные изъяты>" задолженность в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы на госпошлину в сумме <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: О.А. ЛАНИНА