Дело № 2-4498/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Зариповой Э.Р.,
с участием истца Рыбакова В.А.
представителя Рыбаковой Л.И. по доверенности Стухиной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова В.А. к ОАО «<данные изъяты>», администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на гаражный бокс, суд
УСТАНОВИЛ:
Рыбаков В.А. обратился в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>», администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, мотивируя тем, что постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак от 16.08.1994 г. № 902 МУП <данные изъяты>» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га., находящийся на территории Локомотивного депо г. Стерлитамак, где построены индивидуальные гаражи в границах согласно прилагаемого плана. С ДД.ММ.ГГГГ истец является владельцем гаражного бокса №, с кадастровым № Находясь в составе ОАО «<данные изъяты>», истец в период ДД.ММ.ГГГГ оплачивает членские взносы, владеет и пользуется гаражным боксом по настоящее время. Ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен индивидуальный гараж, истец не имеет возможности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по вопросу выдачи свидетельства о праве собственности на гаражный бокс.
В судебном заседании истец Рыбаков В.А. исковое заявление поддержал, просит его удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Представитель Рыбаковой Л.И. по доверенности Стухина А.И. поддержала исковые требования истца.
Представители ответчика ОАО «<данные изъяты>», Администрации городского округа г. Стерлитамак, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, представили письменные сообщения, согласно которых исковое заявление признают, последствия признания иска ясны.
Представители третьих лиц - ГУП <данные изъяты>», представитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру и иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации /ст.ст. 136, 164, 554-551, 558 ГК РФ/. В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Судом установлено, что Постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак №902 от 16.08.1994 г. «Об отводе муниципальному предприятию «<данные изъяты>» участка под индивидуальные гаражи построенные на территории локомотивного депо ст. Стерлитамак, за Муниципальным предприятием «Гаражи» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, находящийся на территории локомотивного депо ст. Стерлитамак, на котором построены индивидуальные гаражи, в границах, согласно прилагаемого плана /л.д.6, где согласно прилагаемого плана указан также гаражный бокс № /л.д.6-7/.
Актом приемки законченного строительством гаражного массива <адрес> комиссии Администрации городского округа, председателя городского комитета по земле и земельным ресурсам, начальника МУП <данные изъяты> пришли к выводу, что гаражный массив «<данные изъяты> в <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно планировочного задания /л.д.12/.
Постановлением №1018 от 02.08.1995 г. Администрации городского округа г. Стерлитамак «об изъятии земельного участка из землепользования локомотивное депо ст. Стерлитамак и отводе его ООО <данные изъяты> локомотивное депо ст. Стерлитамак, часть неиспользуемой территории площадью <данные изъяты> га изъят из землепользования в границах согласно прилагаемого плана и отведен предприятию ООО <данные изъяты>» /л.д.15/.
Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак в лице председателя Комитета ФИО5 передал ОАО «<данные изъяты> в аренду земельный участок, расположенный по адресу г. Стерлитамак, массив гаражей по <данные изъяты> для обслуживания гаражного массива /л.д.16-18/.
Инвентаризационная стоимость гаража, согласно техническому паспорту на гаражный бокс №, расположенный по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. /л.д.10-11/.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» следует, что Рыбаков В.А. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по <адрес>, массив <данные изъяты> постройки, с кадастровым номером земельного участка №, им уплачиваются членские взносы ДД.ММ.ГГГГ согласно представленных членской книжки и квитанций, списков членов ОАО <данные изъяты> /л.д. 18, 23, 24/.
Гаражный массив «<данные изъяты> расположен в границах земельного участка кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14/.
Как следует из членской книжки № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» на имя Рыбакова В.А., членские взносы оплачивались по настоящее время /л.д.24/.
Таким образом, принимая во внимание изложенное, признание иска ответчиками согласно письменных сообщений, отсутствии возражений третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом Рыбаковым В.А. право собственности на гараж с учетом отсутствия иных доказательств в опровержение исковых требований и принимая во внимание положения ст.ст. 34, 35, 39 СК РФ, 244, 252-256 ГК РФ о режиме совместно нажитого имущества супругов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Рыбакова В.А. на гараж /бокс/ №, расположенный по адресу г. Стерлитамак, гаражный массив «Локомотивное депо».
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Стройкова Н.И.