Дело №2-4919/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Cуровцевой Н.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании перепланировки жилой квартиры законной и об оставлении данной квартиры в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Суровцева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес> перепланированном состоянии, а также обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, мотивируя тем, что она Суровцева Н.В. в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Стерлитамакским отделом Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ, является собственником квартиры по <адрес>. В целях более рационального и удобного использования жилой площади, не имея на то разрешения, она произвела перепланировку квартиры в многоквартирном доме по <адрес>. Отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак выдано решение об отказе в согласовании перепланировки жилого помещения по <адрес>, т.к. перепланировка проведена при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, технически допустимо и не снижает эксплуатационной надежности согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» за №-ТО.
Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакских районах» усматривается, что перепланировка указанной квартиры выполнена без нарушений действующих требования СанПин 2.1.2.2645-10 « Санитрано-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
Представитель истца Суровцевой Н.В. по доверенности Суровцева З.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить, так как при перепланировки все нормы были соблюдены.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представители третьих лиц – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак, Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», Стерлитамакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ООО «<данные изъяты>», на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Суровцева Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Стерлитамакским отделом Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ.
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению выполненному ООО «<данные изъяты>» по результатам обследования <адрес>, в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по <адрес> , в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес> в перепланированном состоянии в виде:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья подпись О.А. Ланина
КОПИЯ ВЕРНА: судья Ланина О.А.
Секретарь Ягафарова З.Р.