Дело № 2-4911\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Халиловой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой Е.С. к Клементьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ефремова Е.С. обратилась в суд с иском к Клементьеву А.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что купила указанную квартиру, ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.
Истец Ефремова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, ответчик в квартире не проживает, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Клементьева А.В. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явился.
Представитель ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кучумов А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснила суду, что не известны причины, по которым ответчик не снялся с регистрационного учета.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц УФМС по г. Стерлитамак, отдела опеки и попечительства Администрации г/о г. Стерлитамак о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, на судебное заседание не явились.
Суд, заслушав истца, адвоката, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры по <адрес>
. По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующая по доверенности от имени Клементьева А.В. продала Ефремовой Е.С. <адрес>. Пунктом 3 договора предусмотрено, что Клементьев А.В. обязуется сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней после подписания договора.
Согласно справки с места жительства № в спорном жилом помещении зарегистрирован Клементьев А.В., согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ГК РФ, ст. 9, 292 ГК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Клементьева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>
Снять Клементьева А.В. с регистрационного учёта по <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья подпись Хамидуллина Э.М.