Дело № 2-4505/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Стройковой Н.И.,
при секретаре Самигуллиной А.И.,
с участием истца Рамазанова И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазанова И.Р. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Рамазанов И.Р. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату по <адрес> мотивируя тем, что ему на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от от ДД.ММ.ГГГГ была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между Рамазановым И.Р. и администрацией городского округа г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.
Истец Рамазанов И.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак, третьи лица Гафарова Г.И., представители МУП «<данные изъяты>», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы кадастра и картографии, отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений по иску.
Суд, выслушав истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.
Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «УК «<данные изъяты> действующего от имени администрации городского округа г. Стерлитамак <данные изъяты> как собственника и Рамазановым И.Р. <данные изъяты> заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которого администрация городского округа г. Стерлитамак передает Рамазанову И.Р. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «<данные изъяты>» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО4 и Рамазановым И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а Рамазанов И.Р. получает одну долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Рамазанову И.Р. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по <адрес> с отметкой «приватизировано»
Гафарова Г.И. своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным в администрацию городского округа г. Стерлитамак дает согласие на приватизацию комнаты по <адрес> другими членами семьи и просит не включать ее в число собственников жилой площади, при этом не претендует на указанную квартиру.
В справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № «<данные изъяты>» указано, что в вышеуказанном жилом помещении проживает и зарегистрирован Рамазанов И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ комнате №, расположенной по <адрес>, присвоен кадастровый номер №.
Как следует из выписки из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ подтвердил, что <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак, однако право муниципальной собственности на жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано.
Таким образом, указанная комната являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка между сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Рамазановым И.Р. право собственности на комнату, расположенную по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Стройкова Н.И.