Дело №2-5154/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Карповой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подковырина В.Н., Подковырина Э.Ф. к администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Подковырин В.Н., Подковырина Э.Ф. обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит сохранить квартиру, расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что являются собственниками квартиры. Без согласования с государственными органами в квартире произведена перепланировка, соответствующая строительным и санитарным нормам.
В судебном заседании Подковырин В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании Подковырина Э.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамак на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Представитель ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ», Отдела государственного пожарного надзора в г.Стерлитамак на рассмотрение дела не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ Подковырина Э.Ф., Подковырин В.Н. заключили договор мены квартир с ФИО4, ФИО5, согласно которого в их собственность перешла <адрес>, расположенная в <адрес>.
В квартире произведена перепланировка без разрешения уполномоченных органов: разбор гипсолитовой перегородки и демонтаж встроенного шкафа, устройство каркасной перегородки из ГВЛ.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено: 1) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; 2) самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность; 3) собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование; 4) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцами представлен отчет по результатам обследования технического состояния строительных конструкций <адрес> жилом <адрес> № выполненный ООО <данные изъяты>» о том, что выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности несущих строительных конструкций данного помещения и здания.
Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ <данные изъяты>» отмечено соответствие проекта перепланировки <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения <адрес> жилом <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру, расположенную по <адрес>, в перепланированном состоянии. В ходе перепланировки выполнено разбор гипсолитовой перегородки и демонтаж встроенного шкафа, устройство каркасной перегородки из ГВЛ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев