Дело №2-4529/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салихова Э.М.
при секретаре Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск Талаевой Е.С. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Талаева Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что является собственником квартиры, без согласования с государственными органами в квартире произведена перепланировка, соответствующая строительным и санитарным нормам. Администрацией городского округа г.Стерлитамака ДД.ММ.ГГГГ в согласовании перепланировки жилого помещения отказано.
Талаева Е.С. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что является собственником квартиры по <адрес> В квартире произведена перепланировка: <данные изъяты> Перепланировка соответствует строительным и санитарным нормам. Администрацией городского округа г.Стерлитамака ДД.ММ.ГГГГ в согласовании перепланировки жилого помещения отказано. Просит иск удовлетворить, сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии.
Представитель Администрации городского округа г.Стерлитамак на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
ФИО3 пояснил, что проживает в указанной квартире, не возражает в удовлетворении иска.
Представители ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ», Отдела государственного пожарного надзора в г.Стерлитамак, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамака, МУП «Архитектурно-планировочное бюро» на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Крылова Е.С. является собственником квартиры по <адрес> (л.д.23). Брак, зарегистрированный между Крыловой Е.С. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, после расторжения брака Вязигиной Е.С. присвоена фамилия «Вязигина» (л.д.4). Вязигина Е.С. сменила фамилию на Талаева Е.С., что подтверждается свидетельством о перемене имени (л.д.24).
В квартире произведена перепланировка без разрешения уполномоченных органов: разборка существующей перегородки между ванной и санузлом, частичная разборка существующей перегородки между жилой комнатой и коридором, заделка дверного проема из влагостойких гипсокартонных листов на металлическом каркасе в перегородке между санузлом и коридором с разборкой дверного блока, устройство перегородки из гипсокартонных листов на деревянном каркасе между жилой комнатой и коридором, устройство пола в санузле из керамической плитки по цементно-песчаному раствору.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено: 1) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; 2) самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность; 3) собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование; 4) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом представлено техническое заключение ГУП Проектный институт «Башжилкоммунпроект» РБ Стерлитамакская мастерская-филиал МУП «Архитектурно-планировочное бюро» о соответствии перепланировки требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм (л.д.11-21). Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» отмечено соответствие проекта перепланировки квартиры по <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры по <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Талаевой Е.С..
Сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии: <данные изъяты>
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья: подпись Э.М.Салихова