Дело №2-5342/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
с участием истца Тимофеева С.А.,
третьего лица Рахматуллиной Л.С.,
при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Тимофеева С.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тимофеев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит узаконить перепланировку в квартире по <адрес> виде: <данные изъяты> с целью устройства ниши, мотивируя тем, что истец является нанимателем квартиры по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: истец и его члены семьи. В квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка. Данная перепланировка улучшает качество жилого помещения, права и законные интересы граждан не нарушены и перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Тимофеев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Третье лицо- Рахматуллина Л.С. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.
Представители третьих лиц – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, ООО «<данные изъяты> на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Отдела по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, просит рассмотреть дело в отсутствие е го представился.
Представитель ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица- Тимофеева Т.В., Тимофеев А.С., Тимофеева О.С. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Тимофеев С.А. является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается типовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19-20/ В данной квартире истцом произведена перепланировка в виде: <данные изъяты>
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению № от 2011 года выполненному ООО <данные изъяты>» по результатам обследования части четвертого этажа /<адрес>/ жилого <адрес>, в том числе с учетом выполненной перепланировки, техническое состояние основанных несущих конструктивных элементов здания следует классифицировать как работоспособное, в том числе с учетом перепланировки. Произведенная перепланировка технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому проект перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по <адрес> перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес> перепланированном состоянии в виде <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Р. Халитова