Дело №2-5269/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Идрисовой Г.Р.,
с участием истца Шорниной В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шорниной В.А.. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Шорнина В.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок № с кадастровым №, находящийся по адресу г. Стерлитамак, садоводческое некоммерческое товарищество «Полиграфист», мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ купила указанный земельный участок у Мунасыповой Ф.А., которой земельный участок был выделен в пожизненное наследуемое владение. Претензий относительно границ указанного участка от соседей нет, является членом СНТ «Полиграфист». С момента покупки владеет и пользуется садовым земельным участком, оплачивает членские взносы. Однако оформить право собственности на указанный земельный садовый участок не имеется возможности, в связи с чем обратилась с исковым заявление в суд.
Истец Шорнина В.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в иске, просит удовлетворить, так как споров по границам нет, по земельному участку претензий не имеется, другим лицам указанный земельный участок не выделялся. Никто на данный участок не претендует. Членом товарищества является истец, оплачивая членские взносы.
Представители ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак, третьих лиц Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Мунасыпов Ф.А., представитель СНТ <данные изъяты>» на судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствие возражений, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, сторон, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Судом установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа г. Стерлитамак «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты, передано гражданам в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты, согласно приложению №л.д.7/, Мунасыпову Ф.А. предоставлен участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.7/.
Согласно Выписки из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Мунасыпов Ф.А. на основании заявления исключен из членов СНТ «<данные изъяты>», Шорнина В.А. принята членом СНТ «<данные изъяты>», ей предоставлен земельный участок № /л.д.8/.
Задолженности по уплате членских взносов не имеется, что также подтверждается членской книжкой садовода Шорниной В.А. /л.д.12/.
Согласно справки СНТ «<данные изъяты>» Шорнина В.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Полиграфист» с 2007 г., где ей принадлежит садовый участок № /л.д.9/.
Из Плана садового участка, заверенного председателем СНТ «<данные изъяты>» от соседи земельного участка № - ФИО4, № ФИО5, № ФИО6 согласованы, возражений не имеется, границы между садовыми участками не нарушены /л.д.10/.
Земельному участку №, расположенному по адресу г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>» присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, однако границы не установлены в соответствии с действующим законодательством /л.д.6/.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ/.
Таким образом, являясь членом товарищества, Мунасыпов, приобретший спорный участок, реализовал его истцу.
В силу ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
На момент вынесения постановления администрацией г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении гражданам земельных участков на праве собственности под строительство индивидуальных жилых домов, земельные отношения регулировались Земельным кодексом Республики Башкортостан, действие которого приостановлено Законом Республики Башкортостан № 450-З 31 января 2003 год.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Суд считает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок №, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.17, 218, 164 ГК РФ, ЗК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Шорниной В.А. на земельный участок №/ с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный по адресу г. Стерлитамак, Садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты>».
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Н.И.Стройкова