Дело №2-4499/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 ноября 2011 год г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Идрисовой Г.Р.,
с участием представителя истца Гусева А.Н. по доверенности Гусева Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева А.Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Гусев А.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты> с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что в настоящее время является владельцем указанного земельного участка, приобретенного в <данные изъяты> у Майстренко А.Ю., которому указанный земельный участок был передан в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается архивной выпиской из Постановления администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ №. В ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены садоводческого товарищества, претензий относительно границ земельного участка не имеется, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка, с указанного времени истец владеет и пользуется садовым земельным участком №, оплачивает членские взносы, земельный налог. Однако зарегистрировать свое право в установленном порядке не имеет возможности, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд.
Представитель истца Гусева А.Н. по доверенности Гусев Е.А. на судебном заседании иск поддержал, просит признать право собственности на земельный участок № в СНТ <данные изъяты>», с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., по основаниям, указанным в иске.
Истец, третье лицо Гусева Т.В., представители ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак и третьих лиц Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ на судебное заседание не явились, представили суду заявления и сообщения, в котором просят рассмотреть дело без их участия и удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителей ответчика и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, Майстренко А.Ю. также извещен о дне рассмотрения по указанному адресу, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам города в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты Майстренко А.Ю. включен в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Полиграфист» и ей передан участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.9/.
Земельному участку, расположенному по адресу г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>» участок №, присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.
Как следует из Выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» на основании заявления Майстренко А.Ю. о выходе из членов СНТ <данные изъяты>» исключен из членов СНТ «<данные изъяты>», а Гусев А.Н. принят членом СНТ «<данные изъяты>» /л.д.6/.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Гусев А.Н. является членом СНТ «<данные изъяты> ему принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> сотки. /л.д.10/.
Границы земельного участка № в СНТ «<данные изъяты> с границами земель участка № принадлежащего Шабанову Ю.Н. согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/. Членские взносы Гусевым А.Н. оплачиваются в полном объеме, что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Суд считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок №/, находящийся по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м. за Гусевым А.Н..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 164 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, ст.ст.15,25 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок № /№/, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Полиграфист» с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. за Гусевым А.Н..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Стройкова Н.И.