Дело №2-5642/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Идрисовой Г.Р.,
с участием представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уразбахтиной Р.И. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Уразбахтина Р.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный садовый участок № кв.м., расположенный в СНТ «<данные изъяты>» в г. Стерлитамак, мотивируя тем, что истцом был приобретен ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный садовый участок у Мехдиева В.М. Решением общего собрания СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в состав СНТ «<данные изъяты>». С этого момента истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества, оплачивает членские взносы, владеет, пользуется указанным земельным участком. Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ прежний владелец был исключен из членов СНТ по заявлению. Земельный садовый участок был заброшен, зарос травой, истцом произведены трудоемкие работы по приведению земельного садового участка в состояние, пригодное для использования земли в соответствии с ее целевым назначением - для садоводства. Земельный участок первоначально выделен ФИО5, который продал указанный земельный участок Мехдиеву В.М. Границы земельного участка согласованы с соседями.
Истец Уразбахтина Р.И., Мехдиев В.М. в судебное заседание не явились, представили заявления об удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. против удовлетворения иска не возражала.
Представители третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» на судебное заседание не явились, представили письменные сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, представленные документы, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц, до судебного заседания представивших ходатайства о рассмотрении дела без их участия, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Решением Исполкома Стерлитамакского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе Управлению механизированных работ, треста «Строймеханизация № земельного участка под коллективное садоводство рабочих и служащих»-УМР-4 отведен коллективный сад рабочих и служащих земельный участок <данные изъяты> в западной районе, согласно прилагаемому плану /л.д.7/. Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» в пожизненное наследуемое владение гражданам переданы земельные участки, расположенные в пределах городской черты, где ФИО5 передан участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» /л.д.5/, что также подтверждается постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты /л.д.6/.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Стерлитамакского городского филиала «<данные изъяты>» следует, что сведения о правообладателях участка № в СНТ «<данные изъяты>» отсутствуют /л.д. 8/.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный по адресу г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты> имеет кадастровый паспорт № /л.д.9/.
Границы земельного участка № согласованы с участками № принадлежащем ФИО7, участком № принадлежащем ФИО8, участком № принадлежащем ФИО9, что подтверждается актом согласования границ земельного участка /л.д.10/, планом земельного участка /лд.д.11-12/.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 /Продавцом/ и Мехдиевым В.М.-оглы заключен договор, согласно которого ФИО5 продал Мехдитеву В.М. - оглы садовый домик №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» г. Стерлитамак /л.д.15/, как следует из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 /Продавец/ передал, а Мехдиев В.М.-оглы /Покупатель/ принял/ указанный садовый домик и сооружения /л.д.14/.
ДД.ММ.ГГГГ между Мехдиевым В.М. и уразбахтиной Р.И. заключен договор купли продажи, согласно которого Мехдиев В.М. продал Уразбахтиной Р.И. земельный садовый участок № в СНТ «<данные изъяты>» за <данные изъяты> рублей /л.д.20/. Протоколом № Общего собрания членов СТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Мехдиев В.М. выведен из состава СНТ «<данные изъяты>», Уразбахтина Р.И. включена в состав СНТ «№» на основании заявлений /л.д.17/, о чем также составлена расписка /л.д.21/. После чего Мехдиевым В.М. в адрес председателя СНТ «<данные изъяты>» написано заявление с требованием вывести его из членов СНТ «<данные изъяты>» /л.д.22/.
Членские взносы Уразбахтиной Р.И. оплачиваются своевременно, что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19/.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ/.
Таким образом, являясь членом товарищества, первоначально ФИО5, затем Мехдиев приобретший спорный участок, реализовал его истцу.
В силу ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Суд считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок, находящийся по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>», с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. за Уразбахтиной Р.И..
На основании изложенного и руководствуясь ст.164, 218 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, Земельного Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства, находящийся по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>», с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. за Уразбахтиной Р.И..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Н.И.Стройкова