Дело №2-4502/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Стройковой Н.И.
при секретаре Идрисовой Г.Р
с участием истца Алтынбаевой А.Р.,
третьих лиц Алтынбаева Р.К., Алтынбаевой Ф.Р..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтынбаевой А.Р. к Гильмутдинову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
Установил:
Алтынбаева А.Р. обратилась в суд с иском к Гильмутдинову А.Т. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, просит снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ранее ответчик был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу, так как в ДД.ММ.ГГГГ вселился в данную квартиру, проживал с истицей и вел с ней совместное хозяйство. В настоящее время в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик из данной квартиры выехал и постоянно проживает по другому адресу, в брак с истицей не вступал.
В судебном заседании истец Алтынбаева А.Р. поддержала исковые требования, дала соответствующие показания, пояснила, что является собственником квартиры, где также зарегистрирован ответчик, однако в квартире не проживает, выехал добровольно, вселиться не пытался, членом семьи не является. Вместе с ним для квартиры ничего не приобретали, ответчик ушел. В спорной квартире вещей ответчика нет, коммунальные платежи не оплачивает. Просит исковое заявление удовлетворить.
Третьи лица Алтынбаев Р.К., Алтынбаева Ф.Р. исковые требования поддержали, дали соответствующие показания, что ответчик выпивал, сказал, чтобы его выписали без него.
Представители третьих лиц УФМС г. Стерлитамак, РСЦ на судебное заседание не явились, извещёны надлежащим образом, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Гильмутдинов А.Т., в суд не явился, о дне слушания извещен согласно уведомления, допрошен судебным поручением Бижбулякским районным судом, согласно протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Алтынбаевой А.Р. признал в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав истца, третьих лиц, огласив судебное поручение Бижбулякского районного суда о допросе ответчика Гильмутдинова А.Т., исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Судом установлено, что истец Алтынбаева А.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6а-7/.
Согласно справки финансового лицевого счета № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП УК «Жилкомсервис» отделение № «Нахимовское», в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы истец: Алтынбаева А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Алтынбаева Ф.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Алтынбаев Р.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Гильмутдинов А.Т. с ДД.ММ.ГГГГ.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает доводы истца, что ответчик не является членом ее семьи, вместе проживали, зарегистрирован был временно, вещей и мебели для квартиры не приобретали, а также отсутствие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком/в соответствии со ст.ст. 15, 69 ЖК РФ и положений /Семейного Кодекса РФ/. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, коммунальные платежи и расходы по содержанию квартиры не оплачивает. Данные доводы и обстоятельства подтвердила истица на судебном заседании.
Согласно акта о непроживании, подписанного жильцами <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Гильмутдинов А.Т. в спорной квартире, расположенной по <адрес>, не проживает, его личных вещей в квартире нет /л.д.6/.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/ ст. 35 ЖК РФ/. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он полежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы истца о необходимости осуществления права собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорной квартире, отсутствие обязательств истца перед ответчиком, в судебном заседании не опровергнуты.
В обоснование выводов, суд учитывает отсутствие оснований и для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком.
Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.
С учетом изложенного, принимая во внимание признание ответчиком Гильмутдиновым А.Т. исковых требований, что на нарушает прав третьих лиц /ст. 173 ГПК РФ/, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 304, 288 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алтынбаевой А.Р. удовлетворить.
Признать Гильмутдинова А.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий: судья: Н.И. Стройкова