Дело №2-5115/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуйкиной Л.П. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Нуйкина Л.П. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании за ней права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в члены СНТ «<данные изъяты>» и ей был выделен садовый участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № по адресу: г.Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>», переулок <данные изъяты>, участок №. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на данный земельный участок, однако в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что она в списке членов СНТ «<данные изъяты>» не значится, ее участок также не значится. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию городского округа г.Стерлитамак было подано заявление, на которое ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что при издании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <адрес>» не был включен в список садоводов и в связи с этим истцу необходимо обратиться в судебные органы для признания права собственности. Считает, что является добросовестным владельцем данного земельного участка и членом садоводческого товарищества, несет все расходы по содержанию земельного участка, а так же оплачивает необходимые платежи. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по <адрес>
Истец Нуйкина Л.П. в судебном заседании не участвовала, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Фахреева Э.Ю..
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия, извещенного надлежащим образом.
Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в заседание не явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу, просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенным до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ.
Из письма администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлением администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, являющимся членами СНТ «<данные изъяты>», предоставлены земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения для ведения садоводства. Внесение изменений и дополнений в это постановление администрации <адрес> не представляется возможным, поскольку садовый участок <адрес> не указан в этом постановлении.
Нуйкина Л.П. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок №, что подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с кадастровым паспортом данному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м..
Как видно из материалов дела, МУП «<данные изъяты>» составлен межевой план с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>
Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по <адрес>.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамак с кадастровым № площадью 639 кв.м., за Нуйкиной Л.П..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на садовый земельный участок №, расположенный по <адрес> с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Нуйкиной Л.П..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.