Дело № 2-3868/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епанешниковой Н.А. к Лобачевой Н.А., Лобачеву И.О. о взыскании суммы задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Епанешникова Н.А. обратилась в суд с иском к Лобачевой Н.А., Лобачеву И.О. о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования мотивирует тем, что между ней и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> руб. В качестве аванса истцом были выплачены суммы Лобачевой Н.А. в размере <данные изъяты> руб., Лобачеву И.О. в размере <данные изъяты> руб. по распискам от ДД.ММ.ГГГГ, всего <данные изъяты> руб. Оставшиеся денежные средства за квартиру оформлялись ею в АКБ «<данные изъяты>». Впоследствии сделка купли-продажи квартиры не состоялась и переход права собственности зарегистрирован не был. Ввиду того, что сделка не состоялась, Лобачева Н.А. возвратила ей денежные средства в размере <данные изъяты> руб., остаток ее долга в настоящее время составляет <данные изъяты> руб. Ответчик Лобачев И.О. возвратил ей из переданной ему суммы <данные изъяты> руб., остаток его долга составляет <данные изъяты> руб. Истцом в адрес ответчиков направлялись требования о возврате денег, ответа на требования не последовало. Просит взыскать с ответчика Лобачева Н.А. долг в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>., взыскать с ответчика Лобачева И.О. долг в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп., взыскать солидарно с ответчиков расходы по госпошлине в размере 5 <данные изъяты>.
Впоследствии истец Епанешникова Н.А. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением, в котором просила взыскать с Лобачевой Н.А. сумму долга <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>., взыскать с ФИО5 сумму долга <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., взыскать солидарно с ответчиков госпошлину в размере <данные изъяты> расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы на составление иска в размере <данные изъяты> руб.
Кроме того, представителем истца по доверенности Насибуллиной Э.Ш. подано заявление об увеличении исковых требований в части взыскания суммы процентов с расчетом на день вынесения решения суда, просит взыскать с Лобачевой Н.А. в пользу Епанешниковой Н.А. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., взыскать с Лобачева И.О. в пользу Епанешниковой Н.А. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. В остальной части исковые требования остаются без изменения, просит их удовлетворить.
Истец в судебном заседании не участвовала, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, в присутствии ее представителя. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Препятствий для рассмотрения дела без участия Епанешниковой Н.А. не имеется.
Представитель истца по доверенности Насибуллина Э.Ш. в судебном заседании исковое заявление поддержала, суду показала, что Епанешниковой Н.А. был заключен договор купли-продажи квартиры. Регистрация сделки купли-продажи квартиры была прекращена по заявлению сторон. После отказа в регистрации деньги возвращены не были..
Ответчик Лобачева Н.А. в судебном заседании иск не признала, суду показала, что у них с Епанешниковой Н.А. был заключен договор купли-продажи. Оснований возвращать аванс не было. Отказа в ипотеке Епанешниковой Н.А. не было, отказа миграционной службы не было. Считает, что сумма юридических услуг завышена.
Ответчик Лобачев И.О. на судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ОУФМС России по РБ в <адрес> Лобачев И.О. зарегистрирован по месту жительства по <адрес>. Судебная повестка вернулась суду с отметкой, что истек срок хранения заказного извещения, адресат по извещению за телеграммой не является. Поскольку место фактического жительства и пребывания ответчика не известно, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ Лобачеву И.О. в качестве представителя был назначен адвокат Чепурной О.С..
Представитель ответчика Лобачева И.О. по доверенности Чепурной О.С. в судебном заседании исковое заявление не признал, просил отказать.
Представитель третьего лица Уфимский филиал ЗАО АКБ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, считает исковые требования Епанешниковой Н.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 15 ГК РФ предусматривает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Епанешниковой Н.А. (Покупатель) и Лобачевой Н.А., Лобачевым И.О. (Продавцы) заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Продавцы продают Покупателю в собственность принадлежащие им на праве собственности две комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в трехкомнатной <адрес>, находящейся по <адрес>. Согласно п.5 договора денежная сумма, составляющая цену квартиры выплачивается в два этапа. При этом аванс в размере <данные изъяты> руб. уплачивается Покупателем наличным расчетом до подписания настоящего договора, при этом подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление расписок Продавцов о получении соответствующей суммы.
По п.6 указанного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в случае отказа отделом по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в государственной регистрации права собственности Покупателя на квартиру и ипотеки в силу закона, Продавцы обязуются в течение <данные изъяты> календарных дней с момента, когда Продавцы узнали или должны были узнать об отказе в государственной регистрации, вернуть денежные средства в размере, указанном в п.5 договора на счет Покупателя, указанный в п. 5 договора.
Факт передачи денег истцом ответчику Лобачевой Н.А. в размере <данные изъяты> руб., в размере <данные изъяты> руб. ответчику Лобачеву И.О. между сторонами не оспаривался, подтверждается расписками, подписанными соответственно Лобачевой Н.А. и Лобачевым И.О..
В соответствии с договором данный обеспечительный платеж имеет платежную функцию, который входит в стоимость квартиры.
Гражданское законодательство проводит четкое отграничение задатка от аванса. Аванс, так же как и задаток, служит доказательством, удостоверяющим факт заключения договора (доказательственная функция), а также засчитывается в счет будущих платежей (платежная функция), однако не признается одним из способов обеспечения исполнения обязательств.
Таким образом, в случае, если между сторонами не возникли правоотношения, связанные с исполнением конкретного обязательства, выданный одной из сторон аванс, подлежит возврату.
На основании ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.
Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» в лице филиала – Стерлитамакского отделения № учетная ставка (ставка рефинансирования) Банка России составила 8,25% годовых.
Суд считает, что подлежат взысканию с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами на день подачи искового заявления.
Таким образом, за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Лобачевой Н.А. подлежит взысканию следующая сумма: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прошло <данные изъяты> дней, ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет <данные изъяты> %, поэтому размер процентов составляет <данные изъяты> с ответчика Лобачева И.О. подлежит взысканию следующая сумма: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прошло <данные изъяты> дней, ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет <данные изъяты> %, поэтому размер процентов составляет <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию понесенные Епанешниковой Н.А. судебные расходы в виде уплаченной госпошлины пропорционально удовлетворенной сумме исковых требований с Лобачевой Н.А. в сумме <данные изъяты>, с Лобачева И.О. в сумме <данные изъяты> руб..
Согласно ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу Епанешниковой Н.А. также подлежат взысканию расходы на представителя с учетом разумности с Лобачевой Н.А. в размере <данные изъяты> руб., с Лобачева И.О. в размере <данные изъяты> руб..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 15, 380, 381, 395 ГК РФ, ст. ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Епанешниковой Н.А. к Лобачевой Н.А., Лобачеву И.О. о взыскании суммы задолженности и процентов за пользование чужими денежным средствами – удовлетворить частично.
Взыскать с Лобачевой Н.А. в пользу Епанешниковой Н.А. задолженность в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – <данные изъяты>., расходы на представителя - <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины – <данные изъяты>., всего - <данные изъяты>..
Взыскать с Лобачева И.О. в пользу Епанешниковой Н.А. задолженность в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – <данные изъяты>., расходы на представителя - <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины – <данные изъяты> руб., всего - <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.