Дело №2-4541/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 октября 2011 год г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Зариповой Э.Р.,
с участием истца Сенько А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенько А.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Сенько А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что истцом ДД.ММ.ГГГГ был приобретении указанный садовый участок в СНТ «<данные изъяты>» у члена СНТ ФИО1. Прежний владелец ФИО1 на основании личного заявления в связи с продажей участка от ДД.ММ.ГГГГ был исключен решением общего собрания членов СНТ «Монтажник» от ДД.ММ.ГГГГ из состава СНТ, а истец на основании заявления о вступлении принят в члены СНТ, выписана членская книжка. С указанного времени истец использует садовый земельный участок № в соответствии с его целевым назначением, оплачивает все сборы, исполняет обязанности налогоплательщика земельного налога, является полноправным членом СНТ «<данные изъяты>», исполняя обязанности члена СНТ «<данные изъяты>». Земельный участок выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО2, однако ФИО2 распорядилась своим садовым участком № путем продажи его ФИО1, ФИО1 продал участок истцу Сенько А.В. Считает, что являясь добросовестным приобретателем и пользователем земельного садового участка № в СНТ «Монтажник» имеет право на государственную регистрацию его в соответствии с положением закона.
Истец Сенько А.В. на судебном заседании иск поддержал, просит признать право собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представители ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак и третьих лиц Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам города в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты ФИО2 включена в члены садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» и ей передан участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.4/.
Земельному участку, расположенному по <адрес>» участок №, присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просит исключить из членов СНТ «<данные изъяты>» в связи с продажей принадлежащего ей участка № /л.д.7/. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просит принять его в члены СНТ «<данные изъяты>» в связи с покупкой сада /л.д.8/. Выпиской из протокола общего собрания садоводов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений ФИО2 исключена из числе членов СНТ «<данные изъяты>», ФИО1 включен в список членов СНТ «<данные изъяты>» /л.д.9/. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просит исключить из членов СНТ «<данные изъяты>» в связи с продажей земельного участка № /л.д.10/. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Санько А.В. просит включить его в члены СНТ «<данные изъяты>» в связи с покупкой участка № /л.д.11/. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений ФИО1 исключен, Санько А.В. принята в члены СНТ «<данные изъяты>» /л.д.12/.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Сенько А.В. является членом СНТ «монтажник», ему принадлежит садовый участок № с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/.
Границы земельного участка № в СНТ «<данные изъяты> с границами земель участков № принадлежащего ФИО5, № принадлежащий ФИО6, № принадлежащий ФИО7 согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка № СНТ «<данные изъяты>» /л.д.6/, членские взносы Сенько А.В. уплачены в полном объеме /л.д.29-30/.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Суд считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок №, находящийся по <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м. за Сенько А.В..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 164 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, ст.ст.15,25 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. за Сенько А.В..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Стройкова Н.И.