Дело №-2-5565/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Идрисовой Г.Р.,
с участием истца Степановой В.М.
третьего лица Степанова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова А.М., Степановой В.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Степанов А.М., Степанова В.М. обратились в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности по <данные изъяты> доли каждого на квартиру по <адрес>, мотивируя тем, что им на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ между Степановым А.М., Степановой В.М. и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.
Истец Степанова В.М. на судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания, пояснила, что договор заключен, претензий нет, ранее в приватизации не участвовала.
Третье лицо Степанов А.А. на судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил об отказе от участия в приватизации и отсутствии возражений.
Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы кадастра и картографии и истец Степанов А.М., третье лицо Степанова Е.А. на судебное заседание не явились, представили сообщения и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие Степанова А.М., Степановой Е.А. согласно заявления, ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа г. Стерлитамак, постановлением администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ Степанову А.М. выделена служебная <данные изъяты> комнатная квартира по <адрес> на условиях договора найма специализированного жилого помещения на состав семьи <данные изъяты> человека: Степанов А.М., Степанова В.М., Степанов А.А., Степанова Е.А. /л.д.5/. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией городского округа г. Стерлитамак, на основании постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ с двухкомнатной квартиры по <адрес> снят статус служебное жилье /л.д.6/.
Как видно из типового договора социального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа г. Стерлитамак /Наймодатель/ на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № передают истцу Степанову А.М., членам его семьи Степановой В.М., Степанову А.А., Степановой Е.А. в бессрочное пользование квартиру, расположенную по <адрес>, переведенную из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования /л.д.16-17/.
В справке финансового лицевого счета № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № «Солнечное» в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Степанов А.М., Степанова В.М., Степанов А.А., Степанова Е.А. /л.д.7/.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП <данные изъяты>» ГО г. Стерлитамак РБ и Степановым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степановой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа <адрес> передает, а Степанов А.М., Степанова В.М., получают в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес> по <данные изъяты> доле каждого /л.д.15/, Степанову А.М. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по <адрес> отметкой «приватизировано» /л.д.21/.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации городского округа г. Стерлитамак Степанов А.А. отказывается от участия в приватизации квартиры по адресу <адрес> пользу Степанова А.М., Степановой В.М. /л.д.12/. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации городского округа г. Стерлитамак Степанова Е.А. отказывается от участия в приватизации квартиры по <адрес> пользу Степанова А.М., Степановой В.М. /л.д.13/.
Однако согласно пункта 10 Договора от ДД.ММ.ГГГГ право пользования данным жилым помещением сохраняется за Степановым А.А., Степановой Е.А., проживающим в данной квартире, но не участвовавшим в приватизации /л.д.15/.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истцы Степанова В.М., Степанов А.М. участие в приватизации ранее не принимали, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Степанова В.М., Степанова В.М. свое право на приватизацию не использовали /л.д.8-9/.
Таким образом, указанная квартира являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка приватизации между сторонами не оспорена.
Жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.20/.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ, а также с учетом положений ст. ст. 218, 244- 246 ГК РФ об общей долевой собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218, 244 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Степановым А.М., Степановой В.М. право общей долевой собственности по <данные изъяты> /одной второй/ доле каждого в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: подпись Стройкова Н.И.
.
.