Дело №2-5322/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
с участием истца Звонова А.А.,
при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Звонова А.А. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец Звонов А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>», мотивируя тем, что истец является владельцем земельного участка № (ранее №), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес>». Земельный участок был выделен отцу истца – ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Истец несет бремя содержания земельного участка, пользуется земельным участком в соответствии с функциональным назначением.
В судебном заседании Звонов А.А. иск поддержал, просит удовлетворить.
Представитель ответчика -администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц- Отдел по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФБУ «Кадастровая палата» по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица- СНТ «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» передан в пожизненное наследуемое владение ФИО3 /л.д.8 оборот/. Исходя из распоряжения № а от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по просьбе членов СНТ «<данные изъяты>», СНТ «<данные изъяты>», СНТ «<данные изъяты>» и с согласия членов СНТ «<данные изъяты>» присоединили в СНТ «<данные изъяты>» в форме реорганизации /л.д.15/ Истец является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка/л.д.14/. Исходя из членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ истец задолженности по оплате членских взносов не имеет/л.д.20/. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д.10/. По справке СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г. Звонов А.А. на основании устава СНТ является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГл.д.9/
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Согласно ст.ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридически лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамак, поскольку оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка Звонову А.А. в судебном заседании не установлено. Постановление администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214 ГК РФ, ст.15, 30 ЗК РФ, ст. 12, 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Звонова А.А. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.
Признать за Звоновым А.А. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>», с кадастровым №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.Р. Халитова