Дело №2-5199/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Карповой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова Р.А. к администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Шарипов Р.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит сохранить квартиру, расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что является собственником квартиры. Без согласования с государственными органами в квартире произведена перепланировка, соответствующая строительным и санитарным нормам.
В судебном заседании Шарипов Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамак на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Представитель ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ», Отдела государственного пожарного надзора в г.Стерлитамак на рассмотрение дела не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Шарипов Р.А. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире произведена перепланировка без разрешения уполномоченных органов: <данные изъяты>
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено: 1) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; 2) самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность; 3) собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование; 4) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцами представлено техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное МУП «Архитектурно-планировочное бюро» о том, что выполненная перепланировка технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности, выполнена в соответствии со специально разработанным техническим решением.
Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» отмечено соответствие проекта перепланировки <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру, расположенную по <адрес>, в перепланированном состоянии. В ходе перепланировки выполнено <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев