Дело №2-4572/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Стройковой Н.И.,
при секретаре Зариповой Э.Р.,
с участием истца Цовбун М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цовбун М.Г. к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Цовбун М.Г. обратился в суд с иском к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на садовый земельный участок №, расположенный по <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел у наследника умершего правообладателя Сайфутдиновой Н.Г. садовый участок. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на данный садовый участок. Цовбун М.Г. является добросовестным владельцем данного садового участка, является членом садоводческого товарищества, несет все расходы по содержанию садового участка, а также оплачивает необходимые платежи и членские взносы. Согласно действующему законодательству, имеет право на однократное и бесплатное выделение земельного участка.
Истец Цовбун М.Г. на судебном заседании иск поддержал и просит удовлетворить требования в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика извещенного надлежащим образом.
Третье лицо Цовбун Е.И. на судебное заседание не явилась, представила суду заявление, что исковые требования Цовбун М.Г. поддерживает, возражений не имеет.
Третье лицо Сайфутдинова Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.
Представители третьих лиц ФБУ «Кадастровая палата» по РБ, отдела по г. Стерлитамак управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, СНТ «Дружба» на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, надлежащим образом извещенных.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам города в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты ФИО включен в список членов садоводческого товарищества <данные изъяты>» и ему передан участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «<данные изъяты>
Факт приобретения земельного участка подтверждается заявлением Цовбун М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, написанным на имя председателя СНТ <данные изъяты>», согласно которого просит принять его в члены садоводческого товарищества на основании договора купли-продажи садового участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ приобретенного Цовбун М.Г. у Сайфутдиновой Н.Г. Сайфутдинова Н.Г. принята в члены садоводческого товарищества на основании заявления решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее мужа ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Сайфутдинова Н.Г. обратилась с заявлением об исключении ее из состава СНТ «<данные изъяты>» в связи с продажей садового земельного участка №.
На основании выписки из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Сайфутдинова Н.Г. исключена из состава СНТ «<данные изъяты>», уч. №, а Цовбун М.Г. принят в члены СНТ «<данные изъяты>», уч. № на основании договора купли-продажи, заявления о вступлении от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельному участку, расположенному по <адрес>» участок № присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, однако границы не установлены в соответствии с действующим законодательством, требуют уточнения.
Согласно справки СНТ <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ Цовбун М.Г. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.
Цовбун М.Г. также составлен акт согласования местоположения границы земельного участка, из которого следует, что границы земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» с соседними участками, споров по границам нет.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Суд считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок, находящийся по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м. за Цовбун М.Г., в том числе с учетом положений ст. 34, 35 СК РФ и ст. 244, 252 ГК РФ о режиме совместной собственности супругов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 131, 164 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок № (№), предоставленный для садоводства, находящийся по <адрес> с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. за Цовбун М.Г..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Стройкова Н.И.