Дело №2-5225/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
с участием помощника прокурора Нафиковой Г.Ф.,
при секретаре Низамовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой Е.В. к Алексеевой В.В., Алексееву А.Г., Александрову В.Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Курбатова Е.В. обратилась в суд с иском к Алексеевой В.В., Алексееву А.Г., Александрову В.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что она является дочерью ФИО2 и ФИО3. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в связи с открывшимся наследством в виде <адрес>, истец обратилась к нотариусу ФИО9, которая в установленный срок открыла наследственное дело, установила круг наследников и ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно данного свидетельства истец является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры. Остальными наследниками и соответственно собственниками <данные изъяты> долей квартиры является ФИО10 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Став фактически собственником части квартиры истец установила, что в ней проживают посторонние лица: Алексеева В.В., Алексеев А.Г. и Александров В.Н., которые ни для нее, ни для ее отца и бабушки - ФИО4, кому данная квартира изначально принадлежала, родственниками не являются и каких либо правоустанавливающих документов на нее нет. Истец считает, что факт проживания ответчиков в квартире носит незаконный характер, что нарушает ее права и интересы. Просит суд выселить Алексееву В.В., Алексеева А.Г. и Александрова В.Н. из <адрес>, взыскать с ответчиков судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего иска.
В судебном заседании истец Курбатова Е.В. не участвовала, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, просит удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Кучумов А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Алексеев А.Г. в судебном заседание исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Алексеева В.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, подписанная ею лично. Суд, с согласия других участников процесса считает возможным рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик Александров В.Н. в судебное заседание не явился. Суд, с согласия других участников процесса считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Курбатова Т.В. в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица РСЦ № «Нахимовское» МУП УК «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
Помощник прокурора г. Стерлитамак Нафикова Г.Ф. в судебном заседании иск поддержала, считает, что исковое заявление необходимо удовлетворить.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Курбатовой Е.В. к Алексеевой В.В., Алексееву А.Г., Александрову В.Н. о выселении подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
Конституция Российской Федерации признает и защищает все формы собственности (ч.2 ст.8). При этом закрепляет, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч.3 ст.35). Охрана права частной собственности гарантирует собственникам, беспрепятственную реализацию прав, а также защиту от незаконного изъятия собственности (ч.2, 3 ст.35).
Действующим жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрены основные права и обязанности собственников жилого помещения (ст.30 ЖК РФ).
Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Курбатова Е.В. является наследником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по <адрес> после смерти отца ФИО2 Указанная квартира принадлежит наследодателю ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой о содержании правоустанавливающих документов № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ее сын ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявший, но не успевший оформить своих наследственных прав.
Из справки отдела по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, следует, что квартира, расположенная по <адрес>, принадлежала ФИО4 на праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению нотариуса ФИО9 наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 в ее производстве открыто. Круг наследников: Курбатова Е.В., ФИО10, ФИО11
В соответствии с актом, составленным ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, проживающими соответственно в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживают Алексеева В.В., Алексеев А.Г., Александров В.Н., которые для ФИО4 родственниками не являются и правоустанавливающих документов на квартиру у них нет.
Согласно справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрированы: ФИО10, ФИО11
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.
Судом установлено, что проживание ответчиков в данной квартире, препятствует осуществлению права собственности Курбатовой Е.В. по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Каких-либо правовых оснований для проживания ответчиков в жилом помещении, принадлежащего Курбатовой Е.В. на праве общей долевой собственности, не имеется. Алексеева В.В., Алексеев А.Г., Александров В.Н. не являются членом семьи истца Курбатовой Е.В.
При таких обстоятельствах, исковые требования Курбатовой Е.В. о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Алексеевой В.В., Алексеева А.Г., Александрова В.Н. в пользу истца Курбатовой Е.В. также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в солидарном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курбатовой Е.В. к Алексеевой В.В., Алексееву А.Г., Александрову В.Н. о выселении – удовлетворить.
Выселить Алексееву В.В., Алексеева А.Г., Александрова В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать солидарно с Алексеевой В.В., Алексеева А.Г., Александрова В.Н. в пользу Курбатовой Е.В. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.