Дело №-2-5567/2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Идрисовой Г.Р.,
с участием истцов Биккинина С.Х., Биккининой Э.С., Биккинина Р.С.,
третьего лица Биккининой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биккинина С.Х, Биккининой Э.С., Биккинина Р.С. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Биккинин С.Х., Биккинина Э.С., Биккинин Р.С. обратились в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру по <адрес> мотивируя тем, что ему и его семье на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ между Биккининым С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Биккининой Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Биккининым Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.
Истец Биккинин С.Х. на судебном заседании исковые требования поддержал, дал соответствующие показания о проживании в квартире, отсутствии претензий. Ранее в приватизации не участвовал.
Истец Биккинина Э.С. на судебном заседании исковые требования в полном объеме поддержала и просила их удовлетворить.
Истец Биккинин Р.С. на судебном заседании исковые требования поддержал, дал соответствующие показания.
Третье лицо Биккинина Л.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Представитель ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы кадастра и картографии, отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истцов, третье лицо, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как видно из типового договора социального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа г. Стерлитамак /Наймодатель/ на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ передают истцу Биккинину С.Х., членам его семьи жене-ФИО4, дочери Биккининой Э.С., сыну Биккинину Р.С. в бессрочное пользование квартиру, расположенную по <адрес>, переведенную из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования /л.д. 15-16/.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ и Биккининым С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Биккининой Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Биккининым Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а Биккинин С.Х., Биккинина Э.С., Биккинин Р.С. получают по <данные изъяты> доли в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес> /л.д.14/. Пунктом 10 договора предусмотрено сохранение права пользования данным жилым помещением Биккининой Л.Г. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в адрес Администрации городского округа г. Стерлитамак отказывается от приватизации <адрес> пользу Биккинина С.Х., Биккинина Р.С., Биккининой Э.С. /л.д.12/.
Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, жилому помещению, расположенному по <адрес>, присвоен инвентарный № /л.д.20/
Биккинину С.Х., членам его семьи Биккининой Э.С. - дочери, Биккинину Р.С. - сыну, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по <адрес> отметкой «приватизировано» /л.д.17/
В справке финансового лицевого счета № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № «Ленинское» в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Биккинин С.Х., ФИО4, Биккинина Э.С., Биккинин Р.С. /л.д.5/.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истцы Биккинин С.Х., Биккинина Э.С., Биккинин Р.С. участие в приватизации ранее не принимали, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» свое право на приватизацию не использовали /л.д.6-8/.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ подтвердил, что <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак /л.д.21/, однако право муниципальной собственности на жиле помещение в установленном порядке не зарегистрировано.
Таким образом, указанная квартира являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка между сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ, а также учитывая положения ст.ст. 244, 252 ГК РФ о праве общей долевой собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Биккининым С.Х., Биккининой Э.С., Биккининым Р.С., право общей долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 29 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Стройкова Н.И.