Дело №2-4650/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 декабря 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Идрисовой Г.Р.,
с участием истца Садовой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовой Л.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Садова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по <адрес>», участок № за истцом, мотивируя тем, что является супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в ДД.ММ.ГГГГ вступил в членство Объединенного садоводческого товарищества «Малинка», где ему был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., впоследствии в связи с реорганизацией садоводческого товарищества номер участка № был изменен на №. Постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ мужу истца был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в пределах городской черты, расположенный по адресу г. Стерлитамак, садоводческое товарищество «<данные изъяты>». После передачи части земельного участка товарищества «<данные изъяты>», садовому участку присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО2 умер, зарегистрировать право собственности на земельный участок в регистрирующем органе не успел. После смерти супруга открыто наследственное дело, наследником является истец Садова Л.Г.. ДД.ММ.ГГГГ истец получила кадастровый паспорт земельного участка. После смерти супруга истец не имеет возможности оформить наследство на земельный участок ввиду того, что право собственности за умершим супругом в установленном законом порядке не зарегистрированы. После смерти супруга приняла наследство в виде земельного участка, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом и произвела расходы на содержание данного имущества, членские взносы уплатила полностью, задолженности по земельному налогу не имеет.
Истец Садова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания, пояснила, что супругу при жизни предоставлялся земельный участок, но оформить своевременно не успели, в связи с чем, просит исковое заявление удовлетворить, в настоящее время произведено межевание участка.
Ответчик - представитель администрации городского округа г. Стерлитамака на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении искового заявления
Представители третьих лиц Отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в г. Стерлитамак, представитель СНТ «Заря», нотариус нотариального округа г. Стерлитамак ФИО7 на судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных /л.д.30-33, 34/.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается на принципе единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.1 п.5 ст.1 ЗК РФ).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ст.222 ГК РФ).
Согласно ч.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам города в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты ФИО2 включен в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Малинка» и ему передан участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.4/.
Земельному участку, расположенному по <адрес>» участок №, присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8-9/.
Распоряжением по ОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ «Об укрупнении садоводческих товариществ» часть земельного участка товарищества «<данные изъяты>» было передано СНТ «<данные изъяты>», где садовому участку присвоен номер № /л.д.6/.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет. /л.д.5/.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии № /л.д.10/ Согласно свидетельства о заключении брака серии №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Барановой Л.Г. заключен брак /л.д.11/.
Как следует из Выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» ФИО2 исключен из членов СНТ «<данные изъяты> в связи со смертью, а Садова Л.Г. принята в члены СНТ «<данные изъяты>». /л.д.7, 13/. Членские взносы Садовой Л.Г. оплачиваются в полном объеме, что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.14/.
Границы земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» с границами земель участка № принадлежащего ФИО8, а также границами участка № принадлежащего ФИО9 согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно документов межевого дела площадь участка уточнена – <данные изъяты> кв.м.
Из сообщения нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ наследником после его смерти является жена Садова Л.Г., в том числе на три четвертых доли ввиду отказа в ее пользу детей наследодателя ФИО4, ФИО5 и ФИО6 /л.д.34/.
Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом также установлено, что истец после смерти супруга приняла наследство в виде указанного земельного участка.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Таким образом, принимая во внимание изложенное, признание иска ответчиками согласно письменных сообщений, отсутствии возражений третьих лиц, учитывая принятие наследства истцом после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок и с учетом положений ст. ст. 1112, 1153 ГК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 17, 218, 222, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Садовой Л.Г. на земельный участок, предоставленный для садоводства, с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: подпись Н.И.Стройкова
ФИО17
ФИО17