Дело № -4594/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2011года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салиховой Э.М.
при секретаре Шамсутдиновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиуллиной С.Г. к ООО «<данные изъяты>» о защите прав потребителей, суд
У С Т А Н О В И Л:
Галиуллина С.Г. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО «<данные изъяты> предварительный договор №/ДСК, согласно которого стороны договорились подготовить и заключить акт взаимозачета квартиры по <адрес>, пунктом 3.1.1. договора установлен срок оформления акта взаимозачета - после ее полной оплаты. ДД.ММ.ГГГГ ею полностью внесена оплата стоимости квартиры в размере <данные изъяты>. Ответчик условия договора не исполнил, в указанный срок акт взаимозачета не оформил. Направленную претензию ответчик оставил без внимания. Просит суд расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика уплаченные по договору <данные изъяты>., неустойки в сумме <данные изъяты>., судебных расходов в виде оплаты услуг представителя- <данные изъяты>., почтовых расходов – <данные изъяты>., возмещении морального вреда –<данные изъяты> руб.
В судебном заседании Галиуллина С.Г., представитель истца по доверенности Хайдарова Н.Г. иск поддержали, просят удовлетворить в полном объеме. Галиулина С.Г. просит суд рассмотреть дело без участия представителя Болотникова Е.И. (л.д.38).
Представитель ответчика по доверенности Атнашева Ю.Х. требования в части расторжения договора №/ДСК, взыскания стоимости квартиры в размере <данные изъяты>., судебных расходов в виде оплаты услуг представителя- <данные изъяты>., почтовых расходов – <данные изъяты>. признала, в остальной части иск не признала, суду пояснила, что срок исполнения предварительного договора не определен, в связи с чем подлежит исполнению в течение года со дня заключения - до ДД.ММ.ГГГГ Представительный договор не может считаться договором купли-продажи, в связи с чем ФЗ «О защите прав потребителей» к нему не применим. Просит в удовлетворении отказать.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования Галиуллиной С.Г. удовлетворить частично.
ДД.ММ.ГГГГ Галиуллина С.Г. и ООО «<данные изъяты>» заключили предварительный договор № согласно которого стороны договорились подготовить и заключить акт взаимозачета квартиры по <адрес> (л.д.9). Пунктом 3.1.1. договора установлен срок оформления акта взаимозачета - после ее полной оплаты. ДД.ММ.ГГГГ истцом полностью внесена оплата стоимости квартиры в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (л.д.10). Ответчик в свою очередь условия договора не исполнил, акт взаимозачета до настоящего времени не оформил.
Согласно ч.1 ст. 27 ФЗ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
На основании указанной нормы закона, учитывая признанием иска представителем ответчика, суд считает требования Галиуллиной С.Г. о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании денежной суммы в размере <данные изъяты>., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.5 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Истец просит взыскать неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Истребуемая истицей сумма неустойки явно несоразмерна нарушенному обязательству. Договор № является предварительным, срок заключения акта взаимозачета и передачи квартиры договором не установлен. Поэтому доводы ответчика, с учетом положения ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки, взыскав с ответчика <данные изъяты>.
Статья 15 ФЗ «О защите прав потребителей» предусматривает возможность компенсации морального вреда независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. С учетом положений ст. 151 ГК РФ, 1101 ГК РФ, принципов разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу Галиуллиной С.Г. в возмещение морального вреда <данные изъяты>.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме <данные изъяты>., от уплаты которой был освобожден истец в соответствии с п.3 ст.17 ФЗ «О защите прав потребителей».
Решение суда состоялось в пользу истца, в связи с чем, на основании ст.т.98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию понесенные по делу истцом судебные расходы в виде почтовых услуг <данные изъяты>., расходы за услуги представителя ФИО4 - <данные изъяты>. (л.д.39-41). Расходы на услуги представителя Болотникова Е.И. истица взыскать не просит, не представила суду доказательств на несение расходов на этого представителя.
Руководствуясь ст.ст. 13, 15, 17, 27, 28 ФЗ «О защите прав потребителей», ст.ст. 98,100, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть предварительный договор №/ДСК от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «<данные изъяты>» и Галиуллиной С.Г..
Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу Галиуллиной С.Г. уплаченную за квартиру денежную сумму в размере <данные изъяты>., неустойку – <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты>., судебные расходы в виде почтовых услуг <данные изъяты>., расходы за услуги представителя <данные изъяты>., всего – <данные изъяты>.
В удовлетворении иска Галиуллиной С.Г. о взыскании неустойки <данные изъяты>., компенсации морального вреда <данные изъяты> – отказать.
Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в доход городского бюджета г.Стерлитамак госпошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий: судья: Э.М.Салихова