Дело №2-5171/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Янбердиной С.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой А.С. к Рыжову А.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Рыжова А.С. обратился в суд с иском к Рыжову А.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что является собственником жилого помещения. Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрирован Рыжов А.О.. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Истец самостоятельно несет все расходы по оплате коммунальных услуг и платежей. Ответчик с момента регистрации в спорной квартире ни разу не оплачивал услуги ЖКХ.
Истец Рыжова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик является ее внуком, который много лет живет в <адрес>.
Представитель истца Танненкулов Т.Г. исковые требования доверителя поддержал в полном объеме.
Ответчик Рыжов А.О., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация городского округа г.Стерлитамак передала Рыжовой А.С. в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Рыжова А.С. является собственником указанного жилого помещения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением РСЦ № «<данные изъяты>», в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, сын ФИО8 внук Рыжов А.О..
Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами <адрес>, удостоверенного специалистом отделения РСЦ № «<данные изъяты>», в <адрес> Рыжов А.О. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако членом семьи истца в настоящее время не является, его вещей в жилом помещении не имеется. По указанному адресу ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Данных о том, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено. В настоящее время местонахождение ответчика суду неизвестно. Расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием жилого помещения, несет истец. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении принадлежащей ему собственностью. Поэтому, с учетом всех обстоятельств, суд считает необходимым признать Рыжова А.О. прекратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Рыжова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Стерлитамак снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев