Дело №-2-6141/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Идрисовой Г.Р.,
с участием представителя истца Дегтярева А.В. по доверенности Вербовской Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева А.В. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Дегтярев А.В. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату по <адрес> комната 63, мотивируя тем, что ему на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между Дегтяревым Александром Владимировичем и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.
Истец Дегтярев А.В. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Вербовская Е.Н. исковые требования поддержала, дала соответствующие показания о проживании истца в комнате, отсутствии претензий. Ранее в приватизации истец не участвовал. Договор приватизации не оспорен.
Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, третьих лиц МУП «<данные изъяты>», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда /л.д. 25-27,28/.
Суд, выслушав представителя истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как видно из типового договора социального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа г. Стерлитамак /Наймодатель/ на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № передают истцу в бессрочное пользование комнату, расположенную по <адрес>, переведенную из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования /л.д.13-14/.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО4 и Дегтяревым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а Дегтярев А.В., получает в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес> /л.д.5/.
Дегтяреву А.В. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по <адрес> отметкой «приватизировано» /л.д.8/
В справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № «<данные изъяты>» указано, что в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрирован Дегтярев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15/.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец Дегтярев А.В. участие в приватизации ранее не принимал, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Дегтярев А.В. свое право на приватизацию не использовал /л.д.19/.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ подтвердил, что комната № <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак /л.д.19/, однако право муниципальной собственности на жиле помещение в установленном порядке не зарегистрировано.
Как следует из кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, жилому помещению, расположенному по <адрес> присвоен кадастровый № /л.д.11/.
Таким образом, указанное жилое помещение является муниципальной, находится в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка между сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дегтяревым А.В. право собственности на комнату, расположенную по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Стройкова Н.И.