Дело №-2-5864/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Идрисовой Г.Р.,
с участием истцов Галиакбаровой А.З., Галиакбарова Х.Г.,
третьего лица Хабировой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиакбаровой А.З., Галиакбарова Х.Г., Галиакбаровой Э.Х. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Галиакбарова А.З., Галиакбаров Х.Г., Галиакбарова Э.Х. обратились в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании за ними права собственности на квартиру по <адрес>, мотивируя тем, что им на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная кквартира. ДД.ММ.ГГГГ между Галиакбаровой А.З., Галиакбаровым Х.Г., Галиакбаровой Э.Х. и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.
Истец Галиакбарова А.З. на судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания, что проживает в комнате, никто претензий не предъявлял. Ранее в приватизации не участвовала.
ФИО7, также исковые требования просит удовлетворить, поддержал доводы истца.
Хабирова А.Ф., дала соответствующие показания в судебном заседании, показала об отказе от участия в приватизации и удовлетворении исковых требований.
Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, истец Галиакбарова Э.Х. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, истца, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как видно из типового договора социального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа г. Стерлитамак /Наймодатель/ на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № передают истцу в бессрочное пользование квартиру, расположенную по <адрес>, переведенную из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования /л.д.15-16/.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО8 и истцами Галиакбаровой А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галиакбаровым Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галиакбаровой Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а Галиакбарова А.З., Галиакбаров Х.Г., Галиакбарова Э.Х., получают в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле жилое помещение, расположенное по <адрес> /л.д.14/.
Галиакбаровой А.З. на состав семьи: Галиакбарову Х.Г., Галиакбаровой Э.Х. на основании постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ выдан талон на право занятия жилого помещения по <адрес> с отметкой «приватизировано»
В справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № «<данные изъяты>» в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Галиакбарова А.З., Галиакбаров Х.Г., Хабирова А.Ф., Галиакбарова Э.Х. /л.д.5/. Хабировой А.Ф. в адрес Администрации городского округа г. Стерлитамак представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ, где она отказывается от участия в приватизации комнаты по <адрес>, в пользу Галиакбаровой А.З., Галиакбаровой Э.Х., Галиакбарова Х.Г. /л.д.12/.
Согласно пункта 10 договора передачи в собственность № Хабирова А.Ф. сохраняет право пользования и проживания спорной квартирой./л.д. 14/.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истцы Галиакбарова А.З., Галиакбаров Х.Г., Галиакбарова Э.Х. участие в приватизации ранее не принимали, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» истцы свое право на приватизацию не использовали /л.д.6,7,8/.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ подтвердил, что <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак /л.д.21/, однако право муниципальной собственности на жиле помещение в установленном порядке не зарегистрировано.
Жилому помещению, расположенному по <адрес> присвоен кадастровый № что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19/.
Таким образом, указанная квартира являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка между сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Галиакбаровой А.З., Галиакбаровым Х.Г., Галиакбаровой Э.Х., право общей долевой собственности по <данные изъяты>/ доле в праве собственности каждому на квартиру по <адрес> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Стройкова Н.И.