Дело №2-6025/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллина А.С. к МУП «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Хисматуллин А.С. обратился в суд с исковым заявлением к МУП «<данные изъяты>», в котором просит признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «<данные изъяты>» был заключен договор на осуществление инвестирования объекта жилищного строительства №. Свои обязательства по данному договору стороны выполнили полностью, истец выплатил ответчику МУП «<данные изъяты>» стоимость квартиры, МУП «<данные изъяты>» в свою очередь предоставил вышеуказанную квартиру, на которую впоследствии администрацией г. Стерлитамак был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Данной квартирой истец пользуется без каких-либо ограничений по настоящее время. Согласно сведениям из Управления Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации прав на данную квартиру нет.
В судебном заседании Хисматуллин А.С. иск поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика МУП «<данные изъяты>» по доверенности Райчук Н.Д. в судебном заседании иск признал, суду пояснил, что был заключен договор долевого строительства. Дом был как ведомственный первоначально.
Третье лицо Хисматуллин С.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска.
Третье лицо Хисматуллина Т.В. не возражала в удовлетворении иска.
Представитель администрации ГО г. Стерлитамак, отдела архитектуры и градостроительства г. Стерлитамак на судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в связи с надлежащим извещением.
Представитель Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, представил отзыв по настоящему гражданскому делу.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ Хисматуллин А.С. и МУП «Стройзаказчик» заключили договор на осуществление инвестирования объекта жилищного строительства №, по которому Хисматуллин А.С. инвестирует строительство <адрес> жилом доме по <адрес>, в свою очередь МУП «<данные изъяты>» по окончании строительства передает в собственность Хисматуллина А.С. указанную квартиру. Согласно п. 2.1 вышеуказанного договора № стоимость инвестирования строительства квартиры стороны определили в сумме <данные изъяты> руб. Стоимость квартиры оплачена Хисматуллиным А.С. в полном объеме, что подтверждается справкой МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о полной оплате за квартиру.
Постановлением администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома по <адрес>.
В постановлении администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка распределения квартир в <адрес>» в списке граждан, получающих квартиру, значится Хисматуллин А.С..
ДД.ММ.ГГГГ Хисматуллину А.С. на основании постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на жилое помещение № на право занятия жилого помещения по <адрес>.
В соответствии со справкой, выданной ООО ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> проживают Хисматуллин А.С., ФИО7, ФИО6, ФИО8
Решением администрации ГО г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ Хисматуллину А.С. дано согласие на перепланировку и переустройство жилых помещений в соответствии с предоставленным проектом (проектной документацией) квартиры по <адрес>.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ спорная квартира в г.Стерлитамак на праве собственности не зарегистрирована. Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за ответчиком нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке.
Ответчик МУП «Стройзаказчик» иск признал. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования Хисматуллина А.С.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хисматуллиным А.С. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.
секретарь: Дюстер И.А