Дело №2-5961/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шершовой Р.В. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шершова Р.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Водоканал» г.Стерлитамак, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Елистратовой О.М. садовый участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» города Стерлитамак площадью <данные изъяты> кв. м. вместе со всеми строениями сооружениями и насаждениями. Это имущество перешло в ее владение, и она фактически вступила в права собственника. Это подтверждается тем, что после оформления сделки с Елистратовой О.М. она производила платежи, связанные с осуществлением прав на садовый участок, также она пользовалась и пользуется в настоящее время указанным садовым участком. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на земельный участок в регистрационной палате.
Истец Шершова Р.В. в судебном заседании иск поддержала и просила признать за ней право собственности на данный земельный участок.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия, извещенного надлежащим образом.
Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования Шершовой Р.В. удовлетворить.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в заседание не явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу, просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Елистратова О.М. в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенным до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списку из приложения № к указанному постановлению земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» выделен в пожизненное наследуемое владение Елистратову М.М..
Как видно из заявления Елистратовой О.М. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного председателю СНТ «<данные изъяты>» она просит исключить ее из СНТ «<данные изъяты>» в связи с продажей участка Шершовой Р.В.. ФИО5 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит принять ее в члены СНТ «<данные изъяты>».
Шершова Р.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок №, что подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с кадастровым паспортом данному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м..
Как видно из материалов дела, составлен акт согласования границ садового земельного участка № с соседними земельными участками №.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамак с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., за Шершовой Р.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамак Республики Башкортостан, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., за Шершовой Р.В..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.
секретарь: Дюстер И.А.