Дело №2-304/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2012 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галеевой Г.Г. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Галеева Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом кирпичный (литера А), расположенный по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого дома с приусадебным участком по <адрес> был ее муж ФИО2, который на протяжении этих лет пользовался вышеуказанным жилым домом и земельным участком, платил налоги и иные платежи. На земельном участке имеются постройки: жилой кирпичный дом - <данные изъяты> но право собственности на данный жилой дом зарегистрировать в соответствующих органах он не успел. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время наследником имущества является истец. Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии при Администрации городского округа г. Стерлитамак данный жилой дом принят в эксплуатацию и соответствует проекту, отвечает санитарно - эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам. Признать право собственности на жилой дом необходимо истцу для оформления в отделе по г. Стерлитамак УФС государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, с последующим проживанием и регистрацией в вышеуказанном жилом доме.
Галеева Г.Г. в судебном заседании не участвовала, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Мальцевой Г.М.
Представитель истца Галеевой Г.Г. по доверенности Мальцева Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствии, не возражал удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил отзыв по настоящему гражданскому делу.
Представитель третьего лица ГУП «БТИ РБ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного, в судебное заседание не явившегося.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно свидетельства о заключении брака №, после заключения брака с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 присвоена фамилия мужа ФИО2.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 и ФИО4 является одним и тем же лицом.
Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы открыто наследственное дело № за 2009 год к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Наследником по закону являются его жена Галиева Г.Г. Сын ФИО5. и сын ФИО6 отказались от наследства в пользу Галеевой Г.Г.
Галеевой Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, согласно которого наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, находящийся по <адрес>. Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 600 кв.м. принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи незавершенного строительства жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, нотариусом Первой государственной нотариальной конторы г. Стерлитамак РБ и зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается государственным актом на право постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным главой администрации г. Стерлитамак РБ.
Из положений ч.3 ст. 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с договором купли-продажи незавершенного строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО11 незавершенное строительством жилой кирпичный одноэтажный дом, размером <данные изъяты>.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. по индивидуальному проекту находящегося в его пользовании земельного участка в <адрес>, расположенного на земле мерою <данные изъяты> кв.м.
По данным Стерлитамакского городского филиала ГУП «<данные изъяты>» РБ право собственности на домовладение, расположенное по <адрес> не зарегистрировано, о чем свидетельствует справка, выданная Стерлитамакским городским филиалом ГУП «<данные изъяты>» РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта № ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, жилой дом с пристроенным гаражом по <адрес>, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.
Согласно кадастрового паспорта, выданного Стерлитамакским городским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ жилому дому по <адрес> присвоен кадастровый №
В соответствии Государственным Актом на право владения, постоянного пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 предоставляется всего № гектаров земель, в том числе в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> гектаров для строительства и обслуживания жилого дома по <адрес>.
На основании выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку с площадью 680 кв.м. присвоен кадастровый №
По данным технического паспорта на жилой <адрес> имеются: жилой дом (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв.м..
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным признать за Галеевой Г.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 213, 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом (<данные изъяты> м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, за Галеевой Г.Г..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда <адрес> в течение 30 дней через Стерлитамакский городской суд <адрес>.
Судья: Зиннатуллина Г.Р.