Дело № 2 – 459 / 2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием истца Альтаповой Р.Д., представителя администрации городского округа г. Стерлитамак Тихоновой Л.Р. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альтаповой Р.Д. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенный по <адрес> кв. м, мотивируя тем, что Постановлением администрации г. Стерлитамака «О предоставлении гражданам земельных участков на правах собственности под строительство индивидуальных жилых домов» № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 336) ей был выделен участок в микрорайоне «<данные изъяты>» № в ДД.ММ.ГГГГ Однако, оформить участок невозможно, свидетельство о праве собственности не выдается, и был получен устный отказ в регистрации права собственности. Полагает, что она приобрела право собственности на спорный земельный участок, т.к. имеется постановление об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, было получено архитектурно-планировочное задание № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена схема планировочной организации земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа город Стерлитамак выдано разрешение на ввод законченного строительством индивидуального жилого <адрес>. Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства, существующему индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым № по <адрес> Кроме того, она пользуется земельным участком, как собственник, несет бремя по содержанию данного имущества, оплачивает земельный налог, права третьих лиц не нарушает.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Тихонова Л.Р. показала суду, что не возражает в удовлетворении требований истца.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, дополнительно сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по РБ просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ Альтаповой Р.Д. предоставлен земельный участок № из земель жилой застройки в микрорайоне Западный под строительство жилого дома на праве собственности, согласно прилагаемого плана. Согласно землеустроительного дела площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м. На данном участке заложен фундамент строения.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан. Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Земельный участок предоставлен Альтаповой Р.Д. из земель поселений Администрацией города, Администрация города в пределах своей компетенции обладает правом предоставления земельных участков. Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При данных обстоятельствах, за Альтаповой Р.Д. подлежит признание права собственности на земельный участок № микрорайона Западный г. Стерлитамака, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по <адрес>.
Руководствуясь ст. 15, 28 Земельного Кодекса РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Альтаповой Р.Д. право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.