Дело № 2 – 458 / 2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием истца Семахина Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семахина Ю.С. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок № в снт «<данные изъяты>», кадастровый №, площадью 398 кв. м, мотивируя тем, что он ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о вступлении в члены снт «<данные изъяты>» на основании договора купли-продажи участка № в снт «<данные изъяты>» у ФИО5 Решением общего собрания членов снт от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены снт «<данные изъяты>». С указанного времени он пользуется садовым земельным участком № по назначению, своевременно и полностью оплачивает взносы, сборы, налоги, исполняет обязанности члена снт «<данные изъяты>». Постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО5 ФИО5 продал участок ему. Земельному участку присвоен кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв. м. Являясь добросовестным приобретателем и пользователем садового земельного участка №, он имеет право на государственную регистрацию земельного участка № в снт «<данные изъяты> в соответствии с положениями закона.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Тихонова Л.Р. просит рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ в соответствии с нормами действующего законодательства. Дополнительно сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Третье лицо Карев А.Н. и представитель СНТ «<данные изъяты>» на судебное заседание не явились.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО5, проживающему по <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
ФИО5 продал садовый участок Семахину Ю.С., заключив с последним договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с продажей ФИО5 садового участка Семахину Ю.С., общим собранием СНТ «<данные изъяты>» ФИО5 исключен из членов товарищества, Семахин Ю.С. принят в члены товарищества СНТ «<данные изъяты>», о чем представлена выписка из протокола общего собрания снт «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке снт «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Семахин Ю.С. является членом снт «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, где ему принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м. Членские взносы внесены полностью.
Постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ в приложение № к постановлению администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты внесены изменения, вместо слов «Список членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» читать «Список членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>»
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1598 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1597 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу «<данные изъяты>» г. Стерлитамак до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона Семахин Ю.С., являющийся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Семахиным Ю.С. подлежит признание права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Семахиным Ю.С. право собственности на земельный участок №, кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.