Дело № 2 – 678 / 2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием истца Касимовой Ф.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимовой Ф.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на комнату, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, город Стерлитамак, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что на основании Постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена по типовому договору социального найма жилого помещения за № комната № а, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией городского округа г. Стерлитамак, в лице директора МУП «Приватизация жилья», был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. Далее она обратилась в Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на вышеуказанную комнату. Однако, получила отказ в устной форме по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Все условия, предусмотренные законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ею исполнены.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Троценко Е.А. просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вынести на усмотрение суда.
Третье лицо Касимов П.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает по заявленному исковому требованию.
Представитель МУП «<данные изъяты>» просит рассмотреть дело без их участия, иск – на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа г. Стерлитамак и Касимовой Ф.Г. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по <адрес>. В комнате № а зарегистрирована Касимова Ф.Г.
В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Между Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Касимовой Ф.Г. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией городского округа г. Стерлитамак Касимовой Ф.Г. передано жилое помещение по <адрес>
Согласно п. 8 договора, договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан истцу отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд считает, что у Касимовой Ф.Г. возникло право собственности на <адрес> согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и за Касимовой Ф.Г. подлежит признание права собственности на комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью комнаты <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Руководствуясь ст. 223, 131 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Касимовой Ф.Г. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью комнаты 11,4 кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.