Дело № 2-502/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 марта 2012 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Шаршуковой Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутлина В.П. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства,
УСТАНОВИЛ:
Кутлин В.П. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> №. Свои требования обосновывает тем, что в 2002 году приобрел указанный садовый участок у ФИО1. Согласно его заявления и решения общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, он был принят в члены садоводческого товарищества, а ФИО1 исключен из товарищества. С указанного времени была выдана членская книжка, оплатил вступительный взнос, регулярно оплачивает земельный налог, членские взносы. В настоящее время ФИО1 умер, о наличии наследников истцу не известно.
В судебном заседании Кутлин В.П. исковые требования поддержал, просит признать за ним право собственности на земельный участок.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц СНТ «<данные изъяты>», Земельно-кадастровой палаты, Управления Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав Кутлина В.П., исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.
Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
На основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, для садоводства, расположенный в СНТ «<данные изъяты> в пределах городской черты, согласно приложения №.
Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из членов товарищества, Кутлин В.П. принят в члены товарищества, ему предоставлен в пользование участок №.
Постановление администрации о передаче земельного участка в пожизненное наследуемое владение является правоустанавливающим документом на право владения и пользования земельным участком. В данном случае ни председатель, ни правление СНТ «<данные изъяты>» не вправе распоряжаться земельным участком предоставленному лицу на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ч.1ст.45 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
Согласно ч.3 ст.53 Земельного Кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не оформлялось. Доказательств обращения в администрацию городского округа г.Стерлитамака с заявлением об отказе от права на земельный участок, которым он владел на праве пожизненного наследуемого владения, суду не представлено. Соответственно, спорный земельный участок не может являться предметом передачи его иным лицам.
Истец не указал законных оснований, на основании которых он приобрел в собственность спорный земельный участок (ст.218 ГК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 17 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Кутлина В.П. о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты> г.Стерлитамак РБ - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев