Дело №2-1298/2012.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 марта 2012 год г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланина О.А.,
при секретаре: Ягафарова З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаевой И.И. к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Китаева И.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м.,с кадастровым № находящийся в СНТ «<данные изъяты>», мотивируя тем, что она его фактически купила у ФИО2, но при передаче денежных средств, письменный договор купли-продажи между участниками сделки не составлялся. ФИО2 написал заявление об исключении его из членов товарищества, истец написала заявление о вступлении в члены садоводческого товарищества и ей был передан указанный участок, ранее принадлежавший ФИО2 В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на данный земельный участок, однако в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указан ФИО2 Китаева И.И. является добросовестным владельцем данного земельного участка на основании того, что она является членом СНТ, несет все расходы по содержанию земельного участка, а так же оплачивает необходимые платежи и членские взносы. Согласно п/п 3, п.2 ст.10 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в РБ » от ДД.ММ.ГГГГ : земельные участки предоставляются однократно бесплатно для ведения садоводства. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.9 Конституции РФ, ст.15, ст.28,ст.29 ЗК РФ, ст.209, ст.218 ГК РФ, п/п 3, п.2 ст.10 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в РБ» просит суд признать за ней, Китаевой И.И., право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: г.Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты> участок №.
Истец Китаева И.И. на судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Администрация городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело без участия представителя и не возражает в удовлетворении требований истца.
Третье лицо Овчинникова В.И. в судебном заседании показала, что она является женой умершего ФИО2 и пояснила, что не возражает удовлетворению требований истца.
Представитель третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя СО Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ надлежащим образом извещенного.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
ФИО2 получил земельный участок под садоводство. Земельный участок был выделен СНТ «<данные изъяты>», участок №.
Данный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения – для ведения садоводства закреплен за ним Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В данное время ФИО4, жена ФИО2, юридически не может оформить наследство на данный садовый участок после его смерти, т.к. вышеуказанный участок не был должным образом оформлен на ФИО2 при жизни. После смерти мужа ФИО4 продала указанный участок Китаевой И.И., которая продолжает пользоваться данным садовым участком как своим, уплачивая членские взносы. Справка от ДД.ММ.ГГГГ № выданная председателем СНТ «<данные изъяты>» подтверждает вышесказанное. Земельному участку был присвоен кадастровый №
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Суд считает возможным признать право собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № находящийся в СНТ «<данные изъяты> за Китаевой И.И..
На основании изложенного и руководствуясь ст.164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.15,25 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок №, находящийся по <адрес> кв.м., с кадастровым № находящийся в СНТ «<данные изъяты> за Китаевой И.И..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья: подпись Ланина О.А.
.
.