№2-1295/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 марта 2012 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего федерального судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсентьевой Е.В. и Семеновой К.В. к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на комнату
установил:
Арсентьева Е.В. и Семенова К.В. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на комнату, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а жилой <данные изъяты> кв.м. Требования обосновывают тем, что на основании постановления Администрации г.о. г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Арсентьевой Е.В. и ее семье по Типовому Договору социального найма жилого помещения № была выделена комната №, расположенная по вышеуказанному <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией городского округа г.Стерлитамака, в лице директора МУП «Приватизация жилья», был заключен договор № о передачи жилого помещения в собственность. Члены их семьи – ФИО1 и ФИО2, написали отказное заявление от участия в приватизации вышеуказанной комнаты в пользу истцов. Далее Арсентьева Е.В. и Семенова К.В. обратились в отдел по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на выше указанную комнату. Они получили отказ в устной форме по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»: граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместного проживающих лиц в том числе несовершеннолетних. Все условия предусмотренные законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами предусмотрены.
Представителем городского округа г.Стерлитамак не представлены документы, подтверждающие права муниципальной собственности в соответствии с диспозицией ч.2 ст.4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Право собственности на вышеуказанную комнату за истцами не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом по Стерлитамакскому району и г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
В настоящее время вышеуказанная комната является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ г.Стерлитамак РБ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ город Стерлитамак РБ от ДД.ММ.ГГГГ
Истцы Арсентьева Е.В. и Семенова К.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просят удовлетворить иск и признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на комнату.
Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, иск признал.
Представители Стерлитамакского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя регистрационной службы.
Представитель МУП «Приватизация жилья» на рассмотрении дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Истцы и члены их семьи занимал комнату № по <адрес> по договору социального найма. МУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ оформило договор № передачи жилого помещения в собственность, по которому Администрация городского округа г.Стерлитамака передало в собственность истцам помещение по <адрес>..
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ город Стерлитамак РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная комната является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ г.Стерлитамак РБ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании указанных положений закона сделка по передачи комнаты в собственность законна. Отсутствие регистрации права муниципальной собственности на спорную комнату не должно являться препятствием в проведения государственной регистрации права собственности на комнату за истцом.
Руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Арсентьевой Е.В. и Семеновой К.В. права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на комнату, расположенную по <адрес> кв.м., а жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: судья: подпись Ланина О.А.