Дело № 2 – 484 / 2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием представителя истца по доверенности Имангуловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяновской Т.С. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, предназначенного для садоводства и расположенного в <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», мотивируя тем, что она в настоящее время является фактическим собственником земельного участка № общей площадью <данные изъяты> кв. м, предназначенного для садоводства и расположенного в СНТ «<данные изъяты>». Садовый участок был выделен ее отцу ФИО 1. С ДД.ММ.ГГГГ ее семья пользуется этим участком, имеются строения, насаждения, сооружения. В ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации г. Стерлитамака от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок был передан отцу в пожизненное наследуемое владение, но в установленном порядке зарегистрирован не был. В ДД.ММ.ГГГГ. отец умер и в ДД.ММ.ГГГГ она стала владельцем участка по праву пожизненного наследуемого владения. Являясь добросовестным пользователем, она ежегодно оплачивает членские взносы, земельный налог. Претензий относительно границ участка от соседей нет.
Истица просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца по доверенности Имангулова И.В. исковые требования поддержала.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Тихонова Л.Р. не возражает по иску.
Третьи лица Брагина А.К. и Кулагина Л.С. просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Представитель третьего лица СНТ «Полиграфист» просит рассмотреть дело без председателя правления, с исковыми требованиями истца согласны, просят удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления росреестра по РБ в соответствии с нормами действующего законодательства.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО 1, проживающему по <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок №, площадью <данные изъяты> в. м, расположенный в СТ «<данные изъяты>».
Согласно свидетельству о смерти, ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются супруга Брагина А.К. и дочери Буяновская Т.С., Кулагина Л.С.
После смерти ФИО 1, его супруга - Брагина А.К. обратилась к председателю садоводческого товарищества с заявлением о переоформлении садового участка № на дочь Буяновскую Т.С.
Буяновская Т.С., в свою очередь, обратилась с заявлением о принятии ее в члены СНТ «<данные изъяты>» в связи со смертью отца ФИО 1 и отказом матери Брагиной А.К.
Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ из членов СНТ «<данные изъяты>» исключен ФИО 1 в связи со смертью, и принята в члены товарищества Буяновская Т.С.
Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Буяновская Т.С. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу «<данные изъяты>» г. Стерлитамак до вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии со ст. 28 данного Закона, Буяновская Т.С., являющаяся членом садоводческого товарищества «Полиграфист», имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Буяновской Т.С. подлежит признание права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу РБ, г. Стерлитамак, Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Буяновской Т.С. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.