Дело № 2 - 672 / 2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 февраля 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.,
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием представителя истца по доверенности Кучина А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучина И.К. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на самовольные строения: жилой дом бревенчатый – литер Б, жилой пристрой литер Б1 – кирпичный, пристрой веранда литер б, веранда литер б1 – кирпичная, расположенные по адресу: г. Стерлитамак, <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, <адрес>. На земельном участке возведены самовольные строения, а именно: жилой дом бревенчатый – литер Б, жилой пристрой литер Б1 – кирпичный, пристрой веранда литер б, веранда литер б1 – кирпичная. Согласно акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия Администрации городского округа г. Стерлитамак произвела обследование самовольных построек по адресу: <адрес> и установила, что самовольные строения соответствуют санитарным, градостроительным и противопожарным нормам. Права и законные интересы граждан, третьих лиц не нарушены.
Представитель истца по доверенности Кучин И.К. иск поддержал.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без участия их представителя. Не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Отдела по г. Стерлитамаку и Стерлитамакскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ и дополнительно сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Представитель Стерлитамакского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации просит рассмотреть дело без их участия.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, <адрес> является Кучин И.К. на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № №.
На данном земельном участке без разрешающих документов выстроены дом бревенчатый – литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, пристрой кирпичный – литер Б 1, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая – литер б, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, веранда кирпичная – литер б 1, наружной площадью <данные изъяты> кв. м. Указанные постройки согласно акту № комиссии при Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям СНиП.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, судом установлено, что самовольные постройки истца находятся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности, и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и на эти постройки подлежит признание права собственности за Кучиным И.К..
Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кучиным И.К. право собственности на дом бревенчатый – литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, пристрой кирпичный – литер Б 1, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая – литер б, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, веранда кирпичная – литер б1, наружной площадью <данные изъяты> кв. м. расположенные по адресу: г. Стерлитамак, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий: Нугуманова Э.Ф.