Дело №2-1193/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2012 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллиной А.М. о признании права собственности на комнату,
УСТАНОВИЛ:
Абдуллина А.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на комнату, мотивируя тем, что договором № от ДД.ММ.ГГГГ ей администрацией городского округа г.Стерлитамак жилое помещение - комната, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. была предоставлена в собственность в порядке приватизации. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ для государственной регистрации права на вышеуказанное жилое помещение истцу было отказано на основании того, что не были представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Абдуллина А.М. исковые требования поддержала, просила признать право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>
Представитель администрация городского округа г. Стерлитамак Троценко Е.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица МУП «Приватизация жилья» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (ст.17).
Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ г.Стерлитамак РБ объект жилого фонда (комната), расположенный по <адрес> является муниципальной собственностью.
Во исполнение письма отдела по жилищной политике администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ между Абдуллиной А.М. и МУП УК «Жилкомсервис» заключен типовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>
На основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Абдуллиной А.М. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи жилого помещения, находящегося по <адрес>, в собственность.
Из справки финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП УК «<данные изъяты>» РСЦ отделение № «<данные изъяты>» следует, что по <адрес> зарегистрирована Абдуллина А.М.
Абдуллина А.М. право на бесплатную приватизацию не использовала, что подтверждается справкой Стерлитамакского городского филиала ГУП БТИ РБ.
В соответствии с уведомлениями Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Абдуллиной А.М. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.
Согласно данных Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» объект недвижимости – комната <адрес> является жилым помещением. В соответствии с кадастровым паспортом, общая площадь данного помещения составляет <данные изъяты> кв.м., назначение помещения – жилое, присвоен кадастровый №
Следовательно, ограничений по приватизации не имеется, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Абдуллиной А.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Зиннатуллина Г.Р.