Дело № 2-1189/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2012 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карбулацкой С.В. к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Карбулацкая С.В. обратилась в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОАО «<данные изъяты>» № Карбулацкой С.В. была выделена двухкомнатная <адрес>, расположенная по <адрес> Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кв.м и жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, со всеми удобствами. ДД.ММ.ГГГГ между Карбулацкой С.В. и ОАО «Красный пролетарий» был заключен договор № на приобретение данной квартиры. В п. 1.1 договора сказано, что стоимость получаемой квартиры составляет <данные изъяты> руб. В п.2.1. вышеуказанного договора сказано, что «Работник» - Карбулацкая С.В. после окончания расчетов с «Предприятием» становится собственником данной квартиры. В соответствии с п.1 договора истец полностью оплатила сумму за квартиру. Администрацией города ей был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру, где она зарегистрирована и проживает. Истцом заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ГУП «<данные изъяты>» РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности, владения, пользования на <адрес> не зарегистрировано. С момента заселения в квартиру истцом заключены договора с жилищно - коммунальными и специализированными организациями, обслуживающими данный дом. Истец регулярно оплачивает платежи за все коммунальные услуги. В настоящее время фактическим собственником <адрес>, расположенной по <адрес> уже более десяти лет является истец. Признание права собственности на квартиру не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Просит признать за ней право собственности на двухкомнатную <адрес>, РБ общей площадью <данные изъяты> м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
В судебном заседании истец Карбулацкая С.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на квартиру.
Представитель ответчика ОАО «<данные изъяты>» в суд по вызову не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковыми требованиями в части признания права собственности за истцом согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. По делу представлен отзыв, из которого следует, что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>. Ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Карбулацкий А.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.
Третьи лица Карбулацкий В.А., Карбулацкий А.А. в судебное заседание не явились, суд, с согласия других участников процесса, считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «<данные изъяты>» (Предприятие) и Карбулацкой С.В. (Работник), последняя обязуется оплатить Предприятию в качестве частичного возмещения затрат Предприятия по строительству жилья, сумму в размере <данные изъяты>. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения администрации г. Стерлитамак и профкома ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № Карбулацкой С.В. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между Карбулацкой С.В. и МУП УК «<данные изъяты>» заключен типовой договор № социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «<данные изъяты>» на имя Карбулацкой С.В., усматривается, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве частичного возмещения затрат на жилье по <адрес>, сумма в размере <данные изъяты> удержана из зарплаты полностью.
В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из справки финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП УК «<данные изъяты>» РСЦ отделение № «Южное» следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Карбулацкая С.В., ФИО3, ФИО5
Таким образом, суд считает возможным признать за Карбулацкой С.В. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 218 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Карбулацкой С.В. к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Карбулацкой С.В. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Зиннатуллина Г.Р.