Дело № 2-1184/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдинова А.С. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хуснутдинов А.С. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», мотивируя тем, что согласно постановлению администрации г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>», был выделен ФИО3 Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» ФИО3 была исключена из членов СНТ и принят Хуснутдинов А.С. С указанного времени ему была выдана членская книжка и он регулярно оплачивает все необходимые взносы на земельный участок. Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании истец Хуснутдинов А.С. не участвовал, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия. На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Препятствий для рассмотрения дела без участия Хуснутдинова А.С. не имеется.
Представитель истца по доверенности Казбакова И.А. исковое заявление поддержала, просила признать за истцом право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак в судебном заседании не участвовал, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Бабина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, просила удовлетворить исковые требования, пояснила, что претензий не имеет.
Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, будучи извещенными надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» в судебное заседание не явился. Им представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу, просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ашкадар», передан в пожизненное наследуемое владение ФИО3. Постановление администрации городского округа не отменено.
Как следует из выписки из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключена из членов СНТ «<данные изъяты>», принят в члены СНТ Хуснутдинов А.С.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «<данные изъяты>», Хуснутдинов А.С. является членом СНТ «<данные изъяты>» и ему принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м..
В соответствии с актом согласования границ по садовым участкам СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ владельцы садовых участков № к Хуснутдинову А.С. в отношении границ садовых участков претензий не имеют.
На основании кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №
В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст.25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, в п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Ашкадар» г.Стерлитамак, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за Хуснутдиновым А.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 25, 28 ЗК РФ, ст. 129, 214, 164 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамак Республики Башкортостан с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Хуснутдиновым А.С..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Зиннатуллина Г.Р.