Дело № 2 – 1482 / 2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием истца Кононовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Г.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок № в снт «<данные изъяты>», кадастровый № площадью <данные изъяты> кв. м, мотивируя тем, что в <данные изъяты> она вступила в члены СНТ «<данные изъяты>» и ей был предоставлен садовый участок площадью <данные изъяты> кв. м. Бывший владелец участка ФИО2 продал ей указанный участок, написал заявление об исключении его из членов товарищества. Она написала заявление о вступлении в члены товарищества и ей был передан указанный участок. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на данный участок, однако в органах росреестра ей было отказано в приеме документов, так как в архивной выписке из постановления администрации города правообладателем указан бывший владелец ФИО2 Она считает, что, являясь добросовестным владельцем данного земельного участка, на основании того, что несет все расходы по содержанию земельного участка, оплачивает необходимые платежи и членские взносы, она имеет право на однократное и бесплатное выделение земельного участка.
Представитель истца по доверенности Кононова Р.А. исковые требования поддержала.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Куркина О.В. просит рассмотреть дело без участия их представителя, решение вынести в соответствии с норами действующего законодательства.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ в соответствии с нормами действующего законодательства. Дополнительно сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Третьи лица ФБУ «Земельная кадастровая палата», СНТ «<данные изъяты>», Щукин Д.В. на судебное заседание не явились.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» Щукину Д.В., проживающему по <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
ФИО2 продал садовый участок Кононовой Г.А., заключив с последней договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с продажей ФИО2 садового участка Кононовой Г.А., Кононова Г.А. принята в члены СНТ «<данные изъяты>», о чем представлена выписка из протокола общего собрания снт «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке снт «Водоканал», ФИО2 являлся членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежал садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м, затем, ДД.ММ.ГГГГ садовый участок был продан Кононовой Г.А. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1598 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1597 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу «<данные изъяты>» г. Стерлитамак до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона Кононова Г.А., являющаяся членом садоводческого товарищества «Водоканал», имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Кононовой Г.А. подлежит признание права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кононовой Г.А. право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.