Дело № 2-714/2012 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 марта 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллина Р.Ш. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Хисматуллин Р.Ш. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>» участок № – И, мотивируя тем, что он является владельцем и пользователем садового участка № – и общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамака. Земельный участок для садоводства был выделен ДД.ММ.ГГГГ согласно письменного обращения в СТ «<данные изъяты>». С тех пор он находится в его владении и пользовании, что закреплено постановлением Администрации г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты. В данном постановлении в приложении № в п. 277 допущена ошибка и неверно указано в графе № земельного участка <данные изъяты> в графе <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кв.м.
Истец Хисматуллин Р.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заинтересованное лицо представитель СНТ «Ромашка», в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Заинтересованное лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, <адрес>, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц /частной собственностью/ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации /ст.15 ЗК РФ/.
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.
2
Согласно архивной выписки из постановления администрации г. Стерлитамака от ДД.ММ.ГГГГ № Хисматуллину Р.Ш. /л.д.7/ в пожизненно наследуемое владение передан участок №, площадью 783 кв.м. расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» г. Стерлитамак.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в решение исполкома Стерлитамакского городского Совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в постановления администрации г.о. г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в графах <данные изъяты> п. 277 приложения № вместо слов <данные изъяты>» и <данные изъяты>» читать <данные изъяты>
Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м., границы садового участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок № – И в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г. Стерлитамака, площадью <данные изъяты> кв.м. за Хисматуллиным Р.Ш.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать за Хисматуллиным Р.Ш. право собственности на земельный участок кадастровый №, участок №-И в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г. Стерлитамака, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья: Ланина О.А.