Дело №2-222/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2012года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Габитовой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Н.В. к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое строение
установил:
Григорьева Н.В. обратилась в суд с иском к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое строение – станцию по перекачке воды (литер А), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес> Свои требования обосновывает тем, что согласно договора купли-продажи нежилого строения истец в ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ЗАО «<данные изъяты>» нежилое строение – станцию по перекачке воды. ДД.ММ.ГГГГ были подписаны договор купли-продажи и передаточный акт о покупке нежилого строения на сумму <данные изъяты> рублей. после подписания договора истец попросила у ответчика документы о первичной регистрации права собственности на строение, которых у них не оказалось. Данное обстоятельство они объяснили тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» произвел оценку недвижимости ОАО «Стерлитамакский кожевенно-обувной комбинат» на сумму <данные изъяты> рублей. по окончании работ ОАО не имел возможности оплатить услуги ЗАО «<данные изъяты>». Для погашения задолженности ответчик предложил истцу, путем взаимозачета, купить у них нежилое строение. На спорное строение имеется технический паспорт. Право собственности на строение не зарегистрировано. В реестре муниципальной собственности данное здание также не числится. Купленное здание стояло на балансе продавца. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено сообщение ФРС об отказе в государственной регистрации права собственности.
В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Овчинников А.И. исковые требования доверителя поддержал, просит иск удовлетворить.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Представлен отзыв, согласно которого исковые требования признают в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по доверенности Мустафина Е.Н. решение суда оставляет на усмотрение суда, пояснила, что в материалах дела имеются все необходимые документы.
Представитель третьего лица ОАО «<данные изъяты>», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Судом установлено, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» (продавец) продал ЗАО «<данные изъяты>» (покупатель) недвижимое имущество: нежилое строение – станция по перекачке воды, расположенное по <адрес> общей площадью <данные изъяты> постройки. Цена приобретаемого нежилого помещения составляет <данные изъяты> рублей в т.ч. НДС. Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал покупателю в собственность указанное строение, обязательства сторон выполнены в полном объеме. Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ расчет за объект недвижимости станции по перекачке воды произведен ЗАО «<данные изъяты>» полностью в размере <данные изъяты> рублей.
Заключением комиссии по обследованию нежилого строения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного зам.главы администрации города ФИО5, отдельно стоящее здание соответствует СНиП 2.07.01-89* по привязке.
ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» (продавец) продало Григорьевой Н.В. (покупатель) недвижимое имущество: нежилое строение – станцию по перекачке воды, расположенное по <адрес> Цена приобретаемого нежилого помещения составляет <данные изъяты> рублей в т.ч. НДС. Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал покупателю в собственность указанное строение.
Истцом получен технический паспорт на нежилое строение.
Согласно сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение (станция по перекачке воды) по <адрес> в реестре муниципального имущества городского округа г.Стерлитамак РБ не значится.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Истец приобрела право собственности на нежилое строение на законных основаниях.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Администрация городского округа г.Стерлитамака не возражает в удовлетворении иска. Суд, с учетом признания иска ответчиком, и принятия его судом, с учетом всех обстоятельств по делу, считает исковые требования Григорьевой Н.В. о признании права собственности на нежилое строение удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 432, 554 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Григорьевой Н.В. право собственности на нежилое строение – станция по перекачке воды, расположенное по <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев