Дело № 2 - 566 / 2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.,
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием представителя истца по доверенности Багаевой Е.А., представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Куркиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаевой Н.И. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения в порядке наследования,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на пристрой кирпичный (литер А1) размером <данные изъяты> м, обшей наружной площадью <данные изъяты> кв. м, веранду тесовую (литер а) размером <данные изъяты> м, общей наружной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес> порядке наследования, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ее мать - ФИО1 являлась собственником жилого <адрес> владельцем земельного участка, расположенных по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ за счет своих собственных средств ФИО1 возвела веранду (литер а) размером <данные изъяты> м, общей наружной площадью <данные изъяты> кв. м, и в ДД.ММ.ГГГГ пристрой кирпичный (литер А 1) размером <данные изъяты> м, общей наружной площадью <данные изъяты> кв. м, однако без соответствующего разрешения на их строительство. Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимости соответствуют нормам СНиП 2.07.01-89* п. п. 2.12. Возведенными постройками (верандой и пристроем) ФИО1 пользовалась на протяжении многих лет, несла расходы по их содержанию и поддержанию их технического состояния, однако право собственности не зарегистрировала. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти единственным наследником первой очереди по закону является она. Других наследников первой очереди по закону не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она, как наследник, пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом, пристроем, верандой, несет расходы по их содержанию.
Представитель истца по доверенности Багаева Е.А. исковые требования поддержала.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Куркина О.В. показала суду, что не возражают по иску, просит не взыскивать с них судебные расходы.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления в соответствии с нормами действующего законодательства и дополнительно сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Нотариус нотариального округа г. Стерлитамак Нигматуллина С.М. просит рассмотреть дело без участия нотариуса.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явились.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей, принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. Государственный акт выдан на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ
На данном земельном участке без разрешающих документов выстроены пристрой кирпичный – литер А 1 наружной площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая – литер а наружной площадью <данные изъяты> кв. м. Указанные постройки согласно градостроительного заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ строения литер А1, литер а соответствуют Правилам землепользования и застройки ГО г. Стерлитамак.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону согласно справке нотариуса является дочь Багаева Н.И..
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, судом установлено, что самовольные постройки находятся на земельном участке, принадлежащем ФИО1, и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и на эти постройки подлежит признание права собственности за Багаевой Н.И. в порядке наследования.
Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Багаевой Н.И. в порядке наследования право собственности на пристрой кирпичный – литер А1, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая – литер-а, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий: Нугуманова Э.Ф.