Дело № 2-1869\2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Якуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметова Р.А. к Варламову Д.А., Варламову А.Д., Саидову Р.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Ахметов Р.А. обратился в суд с иском к Варламову Д.А., Варламову А.Д., Саидову Р.И., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что купил указанную квартиру, ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.
Истец Ахметов Р.А. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутсвие.
Представитель истца по доверенности Ахметова Р.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, ответчики в квартире не проживают, вещей их нет, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника квартиры не являются.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Варламова Д.А., Варламова А.Д., Саидова Р.И. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явились.
Представитель ответчиков по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кучумов А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, просит в иске отказать.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц УФМС по г. Стерлитамак, МУП «Управляющая компания «Жилкомсервис» РСЦ № отделение «<данные изъяты>», отдела опеки и попечительства Администрации городского округа г. Стерлитамак о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, на судебное заседание не явились.
Суд, заслушав представителя истца, адвоката, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по <адрес>.
По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Варламов Д.А. продал Ахметову Р.А. <адрес> РБ. Пунктом 4 договора предусмотрено, что Варламов Д.А., Варламов А.Д. и Саидов Р.И. обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора.
Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Варламов Д.А., Варламов А.Д. и Саидов Р.И.
Согласно акта соседей о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, имущество свое забрали из квартиры.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.
В силу ст. 98,100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Варламова Д.А. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, составление искового заявления с учетом требований разумности и справедливости в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ГК РФ, ст. 9, 292 ГК РФ, ст.ст. 98, 100, 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Варламова Д.А., Варламова А.Д., Саидова Р.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Варламова Д.А., Варламова А.Д., Саидова Р.И. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с Варламова Д.А. в пользу Ахметова Р.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья подпись Хамидуллина Э.М.