Дело № 2-1952\2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Якуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфуллина Д.Р. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Сайфуллин Д.Р. обратился в суд с иском к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» (далее ЖНК «Жилищное строительное №»), ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», в котором просит признать за ним право собственности на <адрес> мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство №» принято решение о приеме в члены кооператива истца с условиями приобретения <адрес> по <адрес>. Квартира передана в пользование по акту приема-передачи. Истцом полностью произведена оплата за квартиру, выдана справка о выплате пая. Ответчиками ненадлежащее оформлены документы, в связи, с чем не может оформить право собственности на квартиру.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Сайфуллина Д.Р. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, на судебное заседание не явился.
Представитель истца по доверенности Шарипова Д.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, на судебное заседание не явились, ранее представили отзыв о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 213 ГК РФ в части 1 установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и ЖНК «Жилищное строительство №» заключили договор № инвестирования строительства, по условиям которого фонд является инвестором-застройщиком строительства жилого дома, расположенного по <адрес>, кооператив совместно с Фондом принимает участие в финансировании строительства указанного объекта.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Сайфуллин Д.Р. принят в члены ЖНК «Жилищное строительство №», утверждены условия приобретения жилого помещения со следующими примерными характеристиками: РБ, г. Стерлитамак, микрорайон 7А «Западный», жилой <адрес>, ориентировочная стоимость <данные изъяты> рублей. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ уточнены примерные характеристики <адрес>. В соответствии с актом приема-передачи <адрес> почтовый адрес: РБ, <адрес> (строительный <адрес>) передана Сайфуллину Д.Р. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен размер паевого взноса <данные изъяты>. Согласно справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ сумма пая 1 <данные изъяты> выплачена полностью. Из справки финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире никто не зарегистрирован.
Статья 218 ГК РФ в части 2 устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Часть 4 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Ответчиком представлено заявление о признании исковых требований. Суд в соответствии со статьей 173 ГПК РФ считает обоснованным принять признание иска ответчиками, поскольку признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит действующему законодательству. Имеются основания для признания права собственности на спорную квартиру за истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 213, 218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сайфуллиным Д.Р. право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья Хамидуллина Э.М.