Дело № 2 – 2025 / 2012 г.

РЕШЕНИЕ

16 апреля 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием истца Суфиянова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суфиянова И.И. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что на основании Постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ему была выделена по типовому договору социального найма жилого помещения за № комната №, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией городского округа г. Стерлитамак, в лице директора МУП «<данные изъяты>», был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. Далее он обратился в Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на вышеуказанную комнату. Однако, получил отказ в устной форме по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Все условия, предусмотренные законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им исполнены.

Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Троценко Е.А. просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель МУП «Приватизация жилья» просит рассмотреть дело без их участия, иск – на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ в соответствии с нормами действующего законодательства, дополнительно сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа г. Стерлитамак и Суфияновым И.И. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес>, комната <данные изъяты>. В комнате № зарегистрирован Суфиянов И.И.

В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Между Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «<данные изъяты>» и Суфияновым И.И. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией городского округа г. Стерлитамак Суфиянову И.И. передано жилое помещение по адресу <адрес>.

Согласно п. 8 договора, договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан истцу устно отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд считает, что у Суфиянова И.И. возникло право собственности на комнату <адрес> согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и за Суфияновым И.И. в порядке приватизации подлежит признание права собственности на комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью комнаты <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Руководствуясь ст. 223, 131 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Суфияновым И.И. в порядке приватизации право собственности на комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью комнаты <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.